Nieuwe Oostersestraat 18 4331TE Middelburg

Deze charmante jaren ’30 hoekwoning met heerlijke tuin, berging en vrije achterom is in stijl gemoderniseerd tot een sfeervol en karaktervol woonhuis met verrassend veel comfort. De woning ligt aan de rand van het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het prachtige Bolwerk en het Molenwaterpark op loopafstand. Binnen is de woning verzorgd afgewerkt met moderne wand- en vloerafwerking, vernieuwde elektra en een luxe toilet en badkamer op de eerste verdieping met tweede toilet. De stenen berging is gedeeltelijk geïsoleerd en verwarmd en ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kastruimte. De zonnige en rustige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en een fraai uitzicht op de iconische Oostkerk boven het achtergelegen stadsgroen. Een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is fraai aangelegd met een terras en beschikt over een sfeervolle overkapping met extra bergruimte en gezellige houtkachel, zodat u hier het hele jaar door optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een instapklare woning vol sfeer en karakter, ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren, op een prachtige locatie nabij het centrum!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met eiken parketvloer, meterkast, trapopgang en praktische trapkast. Modern toilet met gevelraam, wandcloset en fonteinmeubel met opbouw waskom. Via de industriële glazen paneeldeur bereikt u de halfopen keuken met tuindeur, apothekerskast, gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De voormalige kamer en suite beschikt over hoge ramen met authentieke roedeverdeling en HR++ beglazing, een fraaie eiken parketvloer, hoge balkenplafonds, een originele schouw en een sfeervolle gashaard. Via de keuken en tuindeur bereikt u binnen enkele stappen de voormalige stenen berging, die op fraaie en praktische wijze is verbouwd tot wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Overloop met Velux dakraam, smeedijzeren balustrade en laminaatvloer. Tevens bevinden zich hier drie vaste kasten en een ruime bergkast met opstelling van de HR-combiketel. De verdieping beschikt over drie sfeervolle slaapkamers met HR++ beglazing, eigentijdse laminaatvloeren en nette wandafwerking. De ruime slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De luxe badkamer met kunststof Velux dakraam is smaakvol ingericht en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, wandcloset, handdoekradiator, dubbel wastafelmeubel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Zolder: Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder onder het houten dakbeschot. De plafonds van de eerste verdieping zijn volledig geïsoleerd.

Interesse in deze sfeervolle en instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!