Penninghoeksingel 29 4331PS Middelburg

Aan de sfeervolle Penninghoeksingel staat deze karakteristieke woning uit 1908. Een charmant huis waarin authentieke elementen en eigentijds wooncomfort op een mooie manier samenkomen. De karakteristieke gevel, de prachtige originele voordeur en het Frans balkon geven de woning direct een bijzondere uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten stadstuin op het oosten met een kleine berging. Een fijne plek om rustig buiten te zitten, terwijl het levendige centrum zich letterlijk om de hoek bevindt.

Tussen 2021 en 2024 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en de badkamer volledig vernieuwd en is de gehele begane grond voorzien van een mooie geïsoleerde terrazzovloer met vloerverwarming. Ook is de woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ isolatieglas.

Begane grond

Via de fraaie originele voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit hier zijn de meterkast, de trapopgang, een praktische kast en het toilet bereikbaar.

De lichte woonkamer en eetkamer vormen samen een sfeervolle leefruimte. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de Herengracht en de groene achtertuin. In de woning zijn twee schouwen aanwezig, waarvan op één een werkende houtkachel is aangesloten. Dit zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De open indeling en de rustige afwerking geven de ruimte een prettige en eigentijdse uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2024. De keuken is uitgevoerd in een lichte, minimalistische stijl en staat in directe verbinding met de eetkamer. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

De lichte overloop beschikt over een dakraam en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een kast.

De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en bijzonder sfeervol dankzij de hoge kapconstructie en de fraaie raampartij met Frans balkon. Een tweede royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ook geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. Het dakraam zorgt hier voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.

Tuin

Achter de woning ligt een verrassend groene en beschutte stadstuin op het oosten. De tuin biedt meerdere fijne zitplekken en beschikt over een kleine berging. Door de combinatie van groen, privacy en de directe verbinding met de keuken is dit een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellige avond buiten.

Locatie

De Penninghoeksingel ligt op een prachtige plek in de historische binnenstad van Middelburg. Je woont hier rustig aan de singel, terwijl de winkels, terrassen, restaurants en monumentale straten van het centrum op korte loopafstand liggen.

Een sfeervol en instapklaar huis voor wie graag karakteristiek wil wonen, zonder concessies te doen aan modern wooncomfort.

Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar [email protected].

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.