IJsselstraat 84 4335KD Middelburg

Aan de IJsselstraat 84 in Middelburg staat deze verzorgde tussenwoning met een verrassend royaal perceel van 253m². De woning beschikt over circa 77m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Tel daar de fraaie voortuin, vrijstaande berging en praktische achterom bij op en je hebt een fijne woning met volop ruimte binnen én buiten.

Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de tuinzijde. De houten vloer en rustige afwerking geven de leefruimte een warme uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de afzonderlijke keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als vanuit het eetgedeelte is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de twee andere slaapkamers bijvoorbeeld uitstekend geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, wastafel + meubel en toilet. Op de overloop bevindt zich daarnaast praktische kastruimte, waaronder een aparte plek voor de wasmachine. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte Een sterk punt van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. Niet alleen aan de voorzijde ligt een mooi aangelegde, groene tuin, ook de achtertuin biedt volop ruimte. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon genieten.

De achtertuin is groen en sfeervol aangelegd, met verschillende zitmogelijkheden en veel beplanting. Achterin staat een vrijstaande berging van circa 6m², voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom.

Omgeving De IJsselstraat ligt in de Stromenwijk, net buiten het centrum van Middelburg. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de omgeving en ook de historische binnenstad is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen vanuit deze woonwijk goed bereikbaar. Daarmee woon je hier op een praktische locatie met zowel de voorzieningen van de stad als een rustige woonomgeving binnen handbereik.

Kortom: - Tussenwoning uit 1962 - Circa 77m² woonoppervlakte - Royaal perceel van 253 m² - 3 slaapkamers - Moderne badkamer - Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Fraai aangelegde voortuin - Diepe achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande berging met elektra - Achterom aanwezig - Energielabel C - Gelegen nabij het centrum en diverse dagelijkse voorzieningen

Om een goede indruk van deze leuke tussenwoning te krijgen nodigen wij je graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kan je contact met ons kantoor opnemen op 0118 689000 of stuur een mail naar [email protected].

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.