Ravenstein 55 4416HW Kruiningen

Appartement met ruim zicht op de Westerschelde vanaf het balkon en vanuit de woonkamer. Unieke ligging met wijds zicht zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust. Het appartement is in 2019 opgeleverd en beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en in de parkeergarage een eigen parkeerplaats en berging. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 479.500,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 2019; - Kadastrale aanduiding Gemeente Kruiningen, sectie O perceelnummer 2018 A-21, A-50 en A-108; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m2; - Inhoud woning: ca. 265 m3; - Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers; - Energielabel: A; - Verwarming: 2019 Intergas C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel: In elk vertrek is de temperatuur afzonderlijk te regelen, WtW-installatie; - Isolatie: Volledig geïsoleerd, dubbele HR++ beglazing; - Zonnepanelen op het complex voor de algemene voorzieningen in het gebouw; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Eigen berging in de parkeergarage: ca. 6 m2; - Ligging: aan water met vrij zicht; - Bijdrage VvE 2026: € 153,77,- p/mnd. - Geschikt voor senioren

In 2003 hebben de Zeeuwse veerboten de allerlaatste oversteek over de Westerschelde gemaakt en kwam het tijdperk van de veerhaven in Kruiningen aan zijn eind. Tegenwoordig is op het veerplateau de nieuwbouwwijk ‘’de Veerhaven’’ gevestigd waar u dit schitterende appartement kunt vinden met subliem zicht op de Westerschelde.

Op korte afstand ligt de dorpskern van Kruiningen met verschillende voorzieningen wat ervoor zorgt dat alle gemakken binnen handbereik zijn. Het treinstation Kruiningen-Yerseke en de dichtbijgelegen oprit naar de A58 zorgen ervoor dat u binnen ca. 20 minuten in Goes en/of Bergen op Zoom staat.

Bent u een natuurliefhebber? Natuurgebied Den Inkel nabij Kruiningen is een fijn wandelgebied waar u, en uw trouwe viervoeter, heerlijk kunnen genieten van de Zeeuwse landschappen.

Het appartementencomplex

Aan de kop van het veerplateau staan twee losstaande appartementencomplexen opgeleverd in 2011 en 2019. Ravenstein 55 is in het meest rechtse complex gelegen (2019) en bestaat uit 39 verschillende soorten appartementen verdeeld over 4 verdiepingen en met 4 verschillende beveiligde entrees.

De toegang tot het appartement is via de meest rechtse ingang voorzien van intercom met camera. Hier zijn verder de lift, postbussen, toegang naar de galerijen, bergingen en de parkeergarage. Via de lift, of trappenhuis, komt u bij de voordeur van nummer 55.

Indeling Begane grond - Entree in rechte praktisch opgestelde hang met meterkast en toegang tot alle vertrekken; 2 slaapkamers, badkamer, toilet, technische ruimte/washok en woonkamer met open keuken en extra berging; - Woonkamer met indrukwekkend zicht over de Westerschelde door de grote raampartijen en glazen schuifpui naar het balkon op het zuidwesten - Open keuken in hoekopstelling met kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en combi-oven. Naast de keuken ligt de extra berging

Slaapkamers & badkamer - De 2 slaapkamers zijn aan weerzijden van de gang gelegen. Slaapkamer links (ca. 4.20 x 2.88 m) Slaapkamer rechts ca. 4.20 x. 2.12 m) - Badkamer (ca. 2.29 x 2.12 m) met inloopdouche, wastafel met meubel en radiator

Balkon - Ca. 11 m2 bereikbaar vanuit de woonkamer d.m.v. de schuifpui. Vanaf hier heeft u een prachtig zicht op de Westerschelde

Parkeergarage: - In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplek en externe berging

Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.