Ravenstein 17 4416HW Kruiningen

Royaal wonen met een fenomenaal uitzicht over de Westerschelde!

Ruimte, comfort en een werkelijk schitterend uitzicht komen aan Ravenstein 17 op een bijzondere manier samen.

Dit royale en goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex Résidence Kruse Veer, direct aan de voormalige veerhaven van Kruiningen. Met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, twee balkons, een eigen parkeerplaats en berging biedt het appartement volop ruimte en wooncomfort.

Maar wat deze woning écht bijzonder maakt, is het fenomenale uitzicht over de Westerschelde. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u dagelijks van indrukwekkende zeeschepen, de wisselende getijden en de prachtige Zeeuwse luchten. De gunstige ligging op het zuiden zorgt bovendien voor veel natuurlijk licht en volop mogelijkheden om van de zon te genieten.

Indeling

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift of via het trappenhuis de tweede woonlaag. Hier bevindt zich het appartement, waar u binnenkomt in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een fraaie eikenhouten vloer die vrijwel alle vertrekken een warme en stijlvolle uitstraling geeft.

De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en geniet u van het spectaculaire uitzicht over de Westerschelde.

Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open indeling zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel en een mooie verbinding met de keuken.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en beschikt over een royaal kookeiland met spoelgedeelte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, ovenapparatuur en een vijfpits inductiekookplaat uit 2022.

Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een afzonderlijke werkkamer.

De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en ook uitstekend geschikt als logeer- of hobbykamer.

Daarnaast is er een praktische werkkamer met vaste kastruimte. Ideaal voor wie graag vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een rustige hobby- of studeerruimte.

De badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd en beschikt over een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.

Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons met in totaal circa 16,7 m² buitenruimte.

Het royale, overdekte balkon aan de zijde van de Westerschelde is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon en het indrukwekkende uitzicht over het water.

Het tweede balkon/loggia biedt aanvullende buitenruimte, waardoor u op verschillende momenten van de dag een fijne plek buiten kunt opzoeken.

De kunststof kozijnen met draai-kiepramen zijn onderhoudsvriendelijk en praktisch in gebruik. Daarnaast zijn diverse screens aanwezig om de lichtinval en warmte op zonnige dagen te reguleren.

De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2023.

In de ondergelegen souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u uw auto comfortabel en beschut kunt parkeren. Daarnaast behoort een eigen berging tot het appartement en voor bewoners is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Résidence Kruse Veer ligt op een prachtige locatie aan de voormalige veerhaven van Kruiningen. Hier woont u direct aan het water, met een weids uitzicht over de drukbevaren Westerschelde.

De omgeving nodigt uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten langs de dijken en door het Zeeuwse landschap. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen van Kruiningen goed bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen A58 heeft u bovendien een goede verbinding met Goes, Bergen op Zoom en de omliggende regio.

Kenmerken • Gelegen in Résidence Kruse Veer, bouwjaar 2011 • 1e verdieping/ tweede woonlaag, bereikbaar met lift • Maar liefst 160 m² woonoppervlakte • Fenomenaal uitzicht over de Westerschelde • Gunstige ligging op het zuiden • Royale en lichte woonkamer • Moderne open keuken met kookeiland • Vijfpits inductiekookplaat uit 2022 • Twee slaapkamers en afzonderlijke werkkamer • Ruime badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche • Twee balkons met circa 16,7 m² buitenruimte • Fraaie eikenhouten vloer • Kunststof kozijnen met draai-kiepramen • Energielabel A+ • Diverse screens aanwezig • Remeha cv-ketel uit 2023 • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder/souterain • Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling • VvE-bijdrage € 258,10 per maand • Oplevering vanaf 13 januari 2027 of in overleg

Ravenstein 17 combineert royaal en comfortabel wonen met een werkelijk unieke ligging aan de Westerschelde. De lichte leefruimtes, twee balkons en het indrukwekkende uitzicht maken dit tot een bijzondere plek om thuis te komen. Kom de ruimte, het comfort en vooral het fenomenale uitzicht zelf ervaren. Interesse? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.