Cornelis Frankenstraat 3 4698CE Oud-vossemeer

Een betaalbare twee-onder-een-kapwoning met garage én volop potentie!

Een twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en een fijne achtertuin in deze prijsklasse? Die kom je niet iedere dag tegen! Deze woning aan een rustige straat in Oud-Vossemeer biedt een mooie kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis helemaal naar eigen smaak wil maken.

De woning vraagt om modernisering, maar biedt met drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer en een fijne tuin volop mogelijkheden. De opvallend diepe (9,67 m) garage is bovendien ideaal voor wie graag sleutelt of ruimte zoekt voor zijn hobby. Ook de ligging is prettig: de supermarkt en basisschool bevinden zich op korte afstand.

Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en toegang tot de keuken.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de tuin en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je de doorzonwoonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. In het midden van de woonkamer staat een gashaard en aan de buitenzijde van het voorraam is zonwering aanwezig.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping De bergzolder biedt extra ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en garage De achtertuin ligt op het noorden, heeft een fijn formaat en biedt veel privacy. Hier kun je een heerlijke plek creëren om buiten te zitten. Via de poort aan de zijkant bereik je de ruime oprit en ook de garage is rechtstreeks vanuit de tuin toegankelijk.

De garage is opvallend diep en biedt daardoor verschillende gebruiksmogelijkheden. De garage is voorzien van een aluminium kanteldeur, elektra en een wateraansluiting met uitstortgootsteen.

Bijzonderheden - De woning dient gemoderniseerd te worden. - De woning wordt verwarmd met gaskachels, er is geen centrale verwarming aanwezig. - Het warme water wordt verzorgd door een boiler in de keuken. - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Dit betekent dat de verkoper geen informatie uit eigen ervaring kan geven over het gebruik of de staat van de woning. - Tevens zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper geen garanties kan geven op de staat van het verkochte.

Oud-Vossemeer Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten.

Ben jij klaar om van deze kluswoning jouw eigen thuis te maken? Plan dan een bezichtiging bij Leunis Makelaars in!