Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig, modern herenhuis met werkkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime open zolder. De woning is ideaal gelegen; midden in de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen, maar eveneens aan doorgaand vaarwater.

Recreatiegebied de Rottemeren, de nieuw aangelegde Willem Alexander Roeibaan, alsmede de uitvalswegen naar de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn snel bereikbaar.

Enkele kenmerken van de woning: - Woonoppervlakte ca. 179 m2 - Inhoud ca. 738 m3 - Perceeloppervlakte ca. 350 m2 - Vrijstaand herenhuis - Modern - Zeer goed onderhouden - Werkkamer/kantoorruimte op de begane grond - 3 Slaapkamers - Royale badkamer - Ruime, open zolderverdieping - Erg zuinige woning - Zonnecollector met zonneboiler - Warmte terugwin installatie om restwarmte douchewater op te vangen - Luchtbalans systeem met elektronische raamschuiven middels het Vent O systeem - Heerlijke achtertuin aan doorgaand vaarwater - Gehele dag zon in de achtertuin - 2 Parkeerplaatsen aan voorzijde woning - Berging heeft een betonnen vloer en bitumen dakbedekking - Mogelijkheid tot garage

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Vanuit de hal/entree met meterkast en toilet kunt u naar de woonkamer, de werkkamer of via een vaste trap naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen. Aan de achterzijde treft u een tweetal openslaande deuren naar de achtertuin aan. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en van alle gemakken voorzien (4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, 1,5 spoelbak). Tevens treft u op deze verdieping een werkkamer aan. Over de gehele begane grond (met uitzondering van de keuken) ligt een prachtige houten vloer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, aparte ruimte voor CV-ketel (Nefit Ecomline HR 2007) en trapopgang naar zolder. De master bedroom is voorzien van een open inloopkast en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben een fraai uitzicht op het Kanaal. Alle slaapkamers zijn modern en licht. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. In de geheel betegelde badkamer treft u een ligbad, doucheruimte, toilet, wastafel en designradiator aan.

Zolder: Via een vaste trap kunt u naar de zolder. In deze royale open ruimte treft u de aansluiting van de wasmachine, de boiler voor het warme water en veel bergruimte achter de schotten aan.

Achtertuin: In de achtertuin is het heerlijk rustig vertoeven; met uitzicht over het water.

Berging: De huidige berging (voormalige garage) is eenvoudig weer om te bouwen tot garage door het plaatsen van een garagedeur.

Interesse in deze prachtige, moderne woning? Bel, mail of kom gewoon even langs bij ons op kantoor voor het maken van een afspraak.

Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 179
Inhoud woonhuis 738

Overige

Perceel oppervlakte 350

Perdijk ERA Makelaardij - Zevenhuizen

Dorpsstraat 146
2761AH Zevenhuizen (Zuid-Holland)
T: 0180 - 63 16 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Zevenhuizen ZH?