Wilt u gelijkvloers wonen, maar niet te veel inleveren op het woonoppervlakte? Dan is dit bijzonder ruime appartement met een royale woonkamer, open keuken, ruime badkamer, 2 slaapkamers en een heerlijk balkon wellicht iets voor u. Het appartement is helemaal van deze tijd en heeft een adembenemend uitzicht!

Het appartement is van alle gemakken voorzien, is gelegen op de 2e verdieping in het complex Swanla Staete en heeft een eigen parkeerplaats en berging onder in het complex.

Dit appartementencomplex maakt deel uit van het project Swanla-Catsburg (2004) welke is gebouwd onder architectuur van de Amsterdamse School. Het complex ligt in een rustige woonwijk; op korte afstand van het dorpscentrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, de basisscholen, sportfaciliteiten en kerken.

Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn dichtbij gelegen. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes. De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen een half uur bereikbaar.

Kenmerken: - appartement - woonoppervlakte ca. 165 m2 - inhoud ca. 510 m3 - bouwjaar 2004 - ketel AWB, 2004 - energielabel A - screens rondom; elektrisch + op afstand bedienbaar - 2 slaapkamers - balkon - ruime badkamer - liftinstallatie - binnentuin - 1 parkeerplek en ruime berging onder het complex - VvE bijdrage: € 338,35 / maand (2023)

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: Via de centrale hal kunt u via trap of liftinstallatie naar de verdieping.

Appartement: Vanuit de ruime hal met meterkast, toilet en technische ruimte (met opstelplaats wasmachine/droger en ketel) zijn alle ruimtes in het appartement bereikbaar. De zeer royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en geeft een fantastisch uitzicht over de woonwijk en de sportvelden. Door de ligging van het appartement schijnt het zonnetje de hele dag lekker in het appartement. Wilt u liever wat minder zon in de woonkamer, dan doet u gewoon de screens naar beneden. De open keuken is voorzien van een 4-pits gas kookplaat, een quooker, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte. Er ligt al een leiding in het geval u liever elektrisch wil gaan koken.

In dit appartement treft u een tweetal slaapkamers aan. De master bedroom is heerlijk ruim en voorzien van een airco en op maat gemaakte vaste kasten aan beide zijden. De tweede slaapkamer/werkkamer geeft toegang tot het balkon met een bergkast. De ruime badkamer is v.v. een bad, elektrische douche (met sunshower), wastafelmeubel, een toilet, bidet en een verwarmingsplaat tegen het plafond.

Berging: In de kelder onder het appartementencomplex bevindt zich een eigen, ruime berging.

Parkeerplaats: Bij deze woning behoort een parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex. Deze is door middel van een afgesloten (rol)deur bereikbaar.

Unieke website: stampioenstraat55.nl

Wilt u komen bezichtigen? Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.