Van 't Hoffplein 11-B 3112JS Schiedam

Beleggers opgelet!

Hele pand te koop in Schiedam met 2 bovenwoningen en een winkel! Totale vraagprijs bedraagt €750.000,- k.k.

Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik waaronder openbaar vervoer, bioscoop, winkels, horeca en scholen. Door de centrale ligging zijn steden als Rotterdam Delft en Den Haag makkelijk en snel bereikbaar.

WINKEL
Een ruime winkelruimte op het hoekje van de straat met aan beide kanten ruime ramen reclamevoorziening.
Gebruiksoppervlakte begane grond is 66,8 m2, gebruiksoppervlakte van het souterrain is 67,2 m2 met 0,7 m2 overige inpandige ruimte. Met een totale oppervlakte van 134 m2 is deze winkel gelegen op een mooie hoek.

WONING 1
Van 't Hoffplein 11B01
Deze woning bevindt zich op de eerste en derde verdieping. Overloop biedt toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet en bovenverdieping. Woonkamer is aan beide kanten verlicht, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Keuken is voorzien van een rechte keukenblok met een afzuigkap, gaskookplaat en oven. Via de keuken is er toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Op de derde verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met dubbel openslaande deuren naar het frans balkon. Tevens is de badkamer hier te vinden met een wastafel, douche en de wasmachine aansluiting.

WONING 2
Van 't Hoffplein 11B02
Deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Overloop biedt toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet en bovenverdieping. Ook hier zien we dat de woonkamer dankzij de vele raampartijen goed belicht is. Rechte keukenblok met afzuigkap en gaskookplaat. Tevens via de keuken is het balkon te betreden. Beide slaapkamers zijn voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Op de derde verdieping zien we dat ze een extra slaapkamer hebben gecreëerd. In de ruime slaapkamer zien we dubbel openslaande deuren naar een mini balkon. Als laatst zien we nog een badkamer met een douchecabine, wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.