Schenkeldijk 29 3291EN Strijen

Nota bene, een woord vooraf! Alvorens deze woning gebouwd werd stonden er 2 vrijstaande woningen op dit perceel. Wie op de website Ruimtelijke Plannen Punt NL kijkt, die ziet op dit perceel staan: ‘maximaal aantal wooneenheden’ 2. Er zouden dus mogelijkheden moeten zijn voor het bijbouwen van bijvoorbeeld een Tiny House of mantelzorgwoning die niet ‘na afloop van de mantelzorg’ weer afgebroken zou moeten worden! Dit biedt kansen!

Met goede materialen gebouwde ruime vrijstaande woning met mogelijkheden om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen.

De woning is gelegen op een mooie kavel van 704 m² eigen grond, in de gezellige historische dorpskern van Strijen, nabij de winkels, de voorzieningen, de scholen en de gezellige terrasjes en eettentjes, die u vindt rond ‘de Kaai’ en de Nieuwe Haven.

De woning (type landhuis) en werd in 1975 zeer degelijk gebouwd, naar een ontwerp van architect C.A. Maasdam te Baambrugge. De woning is maar liefst 152 m² (gebruiksoppervlakte wonen) groot en heeft een bruto inhoud van ruim 600 m³. De totale perceelgrootte is maar liefst 704 m² (eigen grond).

Aan de rechterzijde van de woning vindt u een flinke oprit, met ruime parkeergelegenheid voor de bijzonder grote verwarmde garage (ruim 7 meter lang en ruim 4 meter breed, binnenwerks), met een nagenoeg even groot souterrain en ook nog een zolder! In de garage kunt u makkelijk een grote auto kwijt en er is ook nog voldoende ruimte over voor de wasmachine. Uiteraard hoeft u er niets te stallen, het kan en het mag. Een kantoor, salon of praktijk aan huis, daar leent dit mooie bijgebouw zich ook uitstekend voor.

De indeling van de woning is als volgt: entree in de mooie ruime hal, met vide, toilet (met antiek sanitair), trapopgang, meterkast en garderobekast. Vanuit de hal betreedt u de mooie L-vormige woonkamer van 45 m² met open haard, openslaande tuindeuren, (door de hoge raampartijen) veel lichtinval en toegang tot de keuken (ca. 400 x 290) met inbouwkeuken en loopdeur naar de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kantoorruimte (ca. 4 x 4 meter), die op vrij eenvoudige wijze valt te transformeren tot een slaapkamer met (en-suite) badkamer/douche. Vanuit de kantoorruimte/toekomstige slaapkamer biedt een loopdeur toegang tot de tuin.

Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop met vide, twee prima slaapkamers (beide ca. 500 x 400 op de 1.50 m. lijn), de grote badkamer (circa 313 x 300 met dakkapel), antiek sanitair, zoals ligbad, douchecabine en tweede toilet), c.v.-ruimte, vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten.

Zoals u al eerder in de tekst heeft kunnen lezen is deze woning vrij eenvoudig levensloopbestendig te maken, door het ombouwen van de kantoorruimte op de begane grond, tot slaapkamer met badkamer/douche. Of heeft u een idee voor het combineren van wonen en ondernemen vanuit huis. Met serieuze gegadigden maken we graag een afspraak voor bezichtiging,’. Bezichtigingen kunnen bij ons ook op zaterdag