Rijksstraatweg 186-303 3316EJ Dordrecht

Eigen grond! Bij het zien van deze geweldige recreatiechalet op een prachtige locatie krijg je meteen een vakantiegevoel!

Hier geniet je van rust, ruimte en luxe. Het chalet heeft een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en seperate toiletruimte. Maar ook buiten is het optimaal vertoeven in de tuin of op het dakterras met uitzicht over de jachthaven.

Vanaf het dakterras geniet je dan ook volop van de ondergaande zon...

De buitenzijde van het chalet is volledig onderhoudsvriendelijk. Hier ontbreekt het je aan niets om maximaal te ontspannen. Door de ligging aan de jachthaven, ervaar je veel rust en word je omringd door veel groen. Zodra je de auto parkeert op je eigen parkeerplaats, start je vakantie direct. Dat is toch alles wat je wilt?

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen en een mooi restaurant, heeft het ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer, ruim opgezet met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer, inbouwspots en 2x schuifpui met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer I.
Keuken, open keuken, uitgevoerd in het hoogglans wit, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits kookplaat, RVS-afzuigkap, 1½ spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en oven.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van twee vaste kasten, draai-/kiepraam, wastafelmeubel en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van twee vaste kasten, draai-/kiepraam, laminaatvloer en schuifwandkast met meterkast (zes groepen, en twee aardlekschakelaars) + opstelling c.v.-combiketel (Remeha VR, eigendom uit 2013).
Badkamer, volledig betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en draai-/kiepraam.
Toiletruimte, volledig betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Tuin:
De rondom gelegen tuin, beschikt over een open haard, buitenkraan, elektra, aluminium spiltrap naar het dakterras en biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf. Het ruime dakterras met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset heeft vrij uitzicht over de jachthaven en de Dordtsche Kil.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.954,21 per jaar;
– In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners clausule opgenomen;
– Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar.

Permanente bewoning/verhuur:
De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.