Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in een kindvriendelijke, rustige én groene buurt in Papendrecht die je geheel naar eigen smaak kunt maken? Kom hier dan zeker kijken! Verscholen achter het groen vind je dit gezinshuis wat een liefdevolle nieuwe eigenaar nodig heeft. Met een royale woonkamer en keuken, 6 slaapkamers, riante garage en een beschutte tuin is dit een heerlijk huis om in alle rust te wonen! Je woont hier vlakbij alle voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten in de wijk “Westpolder”. Het huis zal wat gemoderniseerd moeten worden, maar je krijgt er zo veel wooncomfort voor terug!

Zie jij jezelf hier wonen en wil je het graag zelf ervaren? Onze makelaar Marre neemt je graag mee voor een rondleiding!

Indeling

Entree in de ruime hal met toegang tot de woonkamer en het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer en eetkamer

De woonkamer is een fijne lichte ruimte van ca. 40 m² groot (exclusief eetkamer). Aan de zijkant van het huis is de zithoek in ca. 1996 uitgebouwd. Hierdoor is er naast meer ruimte ook nog meer licht gecreëerd. Doordat de uitbouw in een ronding is gemaakt geeft dit een speels effect!

Vanuit de woonkamer is de beschutte achtertuin te bereiken middels een enkele deur.

In het midden van het huis vind je de eetkamer. Deze is open dus kan ook bij de woonkamer worden betrokken indien gewenst.

Keuken

De keuken is gelegen aan de voorkant van het huis. Vanuit de keuken is er leuk zicht over de rustige straat. De keuken is ca. 16 m² groot. Deze ruimte biedt je alle mogelijkheid voor andere opstellingen. Ook kun je de keuken eventueel vergroten. Droom erop los!

Tegenover de keuken vind je een bijkeuken/wasruimte.

Garage

De garage is ideaal met haar ca. 27 m² ruimte! De auto erin parkeren is geen probleem. Vanuit de garage is er een enkele deur naar de tuin en een elektrische roldeur naar de voorkant.

1e verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde en de badkamer.

Badkamer

De badkamer is een hele fijne grote ruimte! Er is een ligbad, douche, toilet een wastafel en dan nog is er veel bewegingsruimte over. Ook is er een raam die zorgt voor een prettig daglicht.

2e verdieping

De zolder heeft wellicht nog het meest te winnen. Hier zijn nu alle wanden schuin (met grote dakramen), maar als je hier dakkappelen zou plaatsen kun je hier een zee aan ruimte creëren! Uiteraard is het ook een ideale plek om spullen op te bergen.

Op zolder vind je ook de cv-ketel (Nefit, 2017).

Tuin

De tuin is een heerlijke plek! Er is veel groen in én rondom de tuin en je hebt er veel privacy. De ligging op het zuidwesten maakt dat er altijd wel ergens een zon- en schaduwplekje te vinden is.

De buurt is super rustig. Het huis ligt in een woonerf met een paar huizen, veel verkeer voor de deur is er dus niet. Kinderen kun je hier gemakkelijk buiten laten spelen!

Algemeen

- Energielabel C;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Het huis is altijd netjes onderhouden, het kan wel wat modernisering gebruiken;
- Super fijne en rustige plek!;
- Ideaal voor kinderen;
- Een vrijstaand huis met heel veel potentie;
- Oplevering in overleg.