*** english text below ***

Bijna 100m2 woonplezier op TOP niveau met ....hele lage stookkosten!!! Daarnaast kun je parkeren op het eigen, afgesloten, parkeerterrein!

Ben jij die levensgenieter met een voorliefde voor stijl en comfort, luister even goed! We hebben hier iets bijzonders voor je - een stukje hemel op aarde dat we graag met je willen delen. Dit appartement is niet zomaar een plek om te wonen; het is een ervaring op hoogte!
EEN THUIS WAAR JE ZINTUIGEN DANSEN:

• Zie jezelf al koken in de ruime keuken, met een glimlach op je gezicht terwijl je het zonnige balkon oploopt voor wat frisse lucht. Dit is jouw heiligdom van culinaire creativiteit, uitgerust met een los 4-pits gasfornuis met een oven die smeekt om heerlijke gerechten te bakken. En ja, er is zelfs een vaatwasser die je tijd en moeite bespaart, plus een handige aansluiting voor je wasmachine.

• Stel je voor: een woonkamer die je omarmt met zijn ruimte en vergezicht. De L-vormige indeling biedt je een overvloed aan inrichtingsmogelijkheden. En laten we het prachtige geheim van dit appartement onthullen - een royaal balkon van maar liefst 12 meter met vergezicht! Hier zul je genieten van zonovergoten ochtenden.

• Dit is niet zomaar een appartement. Dit is een TOP-appartement met een lift die je met een zucht naar ongekende hoogte brengt.
EEN OASE VAN RUIMTE EN COMFORT:

Binnen deze muren van bijna 100 m2 vind je 3 slaapkamers, perfect voor jouw levensstijl.

En de VVE? Die is niet zomaar "actief", maar ook hecht. Je bent hier onderdeel van een gemeenschap die voor elkaar zorgt, met binnen- en buiten onderhoud.

WAT JE BUITEN TE WACHTEN STAAT:
Maar laten we niet vergeten wat er buiten de deur gebeurt. De actieve VVE brengt je comfort voor €317 per maand, exclusief een voorschot van €150 voor de stookkosten (huidige eigenaar krijgt jaarlijks veel terug, nota op aanvraag beschikbaar). De eigenaar verwarmt via de Airco units.
En het glas? Het is dubbel, volledig dubbel zelfs, waardoor dit toevluchtsoord een oase van rust en stilte is.

LOCATIE, LOCATIE, LIEFDE:
Oh, weet je wat nog meer? Het onweerstaanbare winkelcentrum Mall of the Netherlands ligt aan het einde van de straat, als een schatkist vol mogelijkheden. En ja, je hebt een parkeerplek op eigen terrein. Openbaar vervoer? Tram, trein en bus zijn allemaal op loopafstand, en de stranden, het centrum van Den Haag en de toegangswegen A4 en N44 zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
Woon en slaapkamer voorzien van split airco units
Elektra is vernieuwd en voorzien 3 fase en van 9 groepen
Lift naar 5e (TOP) verdieping
Berging op begane grond
Warm water via boiler 80L (eigendom)
Beschikbaar per: in overleg

*** english text ***

Are you that bon vivant with a penchant for style and comfort, listen carefully! We have something special for you here - a piece of heaven on earth that we would like to share with you. This apartment is not just a place to live; it's an experience at height!
A HOME WHERE YOUR SENSES DANCE:
• Picture yourself cooking in the spacious kitchen, with a smile on your face as you step out onto the sunny balcony for some fresh air. This is your sanctuary of culinary creativity, equipped with a separate 4-burner gas stove with an oven that begs to bake delicious dishes. And yes, there's even a dishwasher to save you time and effort, plus a handy connection for your washing machine.
• Imagine: a living room that embraces you with its space and view. The L-shaped layout offers you an abundance of design options. And let's reveal the beautiful secret of this apartment - a generous balcony of no less than 12 meters! Here you will enjoy sun-drenched mornings.
• This is not just any apartment. This is a TOP apartment with an elevator that takes you to unprecedented heights with a sigh.
AN OASIS OF SPACE AND COMFORT:
Within these walls of 97m² you will find 3 bedrooms, perfect for your lifestyle.

And the HOA? It is not just "active", but also close-knit. Here you are part of a community that takes care of each other, with indoor and outdoor maintenance.
WHAT AWAITS OUTSIDE:
But let's not forget what's happening outside. The active VVE brings you comfort for €317 per month, excluding an advance of €150 for heating costs (current owner gets a lot back every year, bill available on request). The owner heats through the air conditioning units.
And the glass? It's double, fully double in fact, making this retreat an oasis of peace and tranquility.
LOCATION, LOCATION, LOVE:
Oh, you know what else? The irresistible Mall of the Netherlands is at the end of the street, like a treasure chest full of possibilities. And yes, you have a parking space on site. Public transport? Tram, train and bus are all within walking distance, and the beaches, the center of The Hague and the access roads A4 and N44 are within easy reach.
Particularities:
Living and bedroom with split air conditioning units
Electricity has been renewed and equipped with 3 phases and 9 groups
Elevator to 5th (TOP) floor
Storage room on the ground floor
Hot water via boiler 80L (property)
Available from: in consultation