Amazonestraat 12 3207NB Spijkenisse

Luxe wonen aan de rand van de geliefde wijk De Schenkel? Dat kan nu in deze modern ingerichte twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuiden. Deze instapklare woning is gelegen aan het water met vrij uitzicht, beschikt over vier slaapkamers en een eigen parkeerplek onder de carport.

De wijk biedt meerdere scholen, een goede busverbinding met het metrostation, veel groen en natuurlijk de diverse fiets-,- en wandelpaden richting de Oude Maas.

Grijp deze kans en maak een afspraak voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning. Naast de voordeur is een privé parkeerplek onder de carport. Tevens is hier de inpandige berging te bereiken.

De nette hal met lichte wanden en ingebouwde 4-deurs garderobekast met uitgebreide meterkast (9 groepen) heeft een natuurstenenvloer die naadloos doorloopt in de gehele benedenverdieping en is voorzien van 6-groeps vloerverwarming (aangelegd als hoofdverwarming).

In de hal bevindt zich het geheel betegelde hangend toilet met fontein, de glazendeur naar de woonkamer en de met grijs tapijt beklede trap naar de eerste verdieping.

De zeer ruime woonkamer met ingebouwde rechtop staande gashaard biedt plaats aan een gezellige zithoek. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De ruime eetkamer heeft een directe doorgang naar de open keuken (2006) met inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een close-in boiler, vaatwasser, koelkast en vriezer. De beide ovens (Atag) zijn in 2020 reeds vernieuwd.

De grote schuifpui biedt vanuit de eetkamer/woonkamer direct toegang tot de heerlijke achtertuin met groot terras en vrij uitzicht op groen en de dijk. Aan de gevel boven het terras is een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst (2021). De vlonder grenst direct aan het water en in de tuin staat een houten bergkast voor de tuinspullen. De niveauverschillen en beplanting geven de tuin een speelse look.

1e verdieping:
Overloop en de trap naar de 2e verdieping zijn bekleed met dezelfde grijze vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan één is ingericht als kantoor, en de vergrote badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

De modern betegelde badkamer (2019) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel met verlichting en verwarming.

2e verdieping
Deze verdieping is in 2019 geheel gemoderniseerd. De hoofdslaapkamer bevindt zich dan ook op deze verdieping en is ingericht met een ruime inloopkast, een Velux dakraam met elektrisch bedienbaar rolluik en een verlaagd plafond. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk, inbouwspots en de vloer is over de gehele verdieping voorzien van een doorlopende moderne laminaatvloer.

Op de overloop bevinden zich twee kopgevelramen en is er een airconditioning geplaatst (2021). Tevens is er toegang tot de ruime bergvliering die zich boven de slaapkamer bevindt.

In de aparte wasruimte is er plaats voor de wasmachine en droger, welke tegelijk kunnen draaien. Tevens hangt hier de cv-ketel, de mechanische ventilatie unit (2019) en de omvormer van de zonnepanelen.


Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen op het zuiden met een opbrengst van circa 4300kWh (2022-2023);
- Kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2020 geschilderd;
- De buitengevel van de woning is in 2020 gereinigd en geïmpregneerd;
- Het platte dak van de woning is in 2009 volledig vernieuwd;
- Eigen overdekte parkeergelegenheid onder de carport;
- Aanvaarding in overleg met verkopers, indicatie zomer 2024.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins
dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.