Koperslager 26 3225GB Hellevoetsluis

Deze tussenwoning met 127 m² eigen grond, waarbij de achtertuin op het zuiden is gesitueerd, mogen wij u namens onze opdrachtgever te koop aanbieden. De ligging is ideaal tussen het Kooistee bos en het buurtwinkelcentrum en op loopafstand van de bushalte.

De indeling is als volgt:
Na binnenkomst komt u via de entree in de woonkamer. Deze is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft veel lichtinval. De lichte keuken met een U-vormige opstelling heeft inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5 pits gas kookplaat en afzuigkap. In de hal is de toiletruimte en de meterkast te vinden.

De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en bestraat.
De stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. Voorheen waren hier 2 slaapkamers, maar door de splitsing van één kamer is hier een extra kamer gerealiseerd die u middels de andere slaapkamer, welke is voorzien van een vaste kastenwand, kunt bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een airco-unit. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

De 2e verdieping is in gebruik als royale slaapkamer met tevens een aparte c.v.-, was- en bergruimte op de voorzolder.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1982;
• Remeha c.v. combi-ketel bouwjaar 2018;
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
• Energielabel B;
• De niet bewoningsclausule- en ouderdomsclausule wordt opgenomen;
• Projectnotaris Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.