Dr Albert Schweitzerstraat 31 2861XZ Bergambacht

Een goed onderhouden ruime hoekwoning met een stenen berging met overkapping, een besloten achtertuin en een diepe voortuin. De ligging is ideaal: aan de voorzijde een mooie singel en een brede groenstrook met alleen een voetpad voor de deur, dus heerlijk rustig.
Verder zijn alle winkelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, bibliotheek en het centrum van het dorp op loop- en fietsafstand bereikbaar.
De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer. De woonoppervlakte bedraagt 113 m² en de perceeloppervlakte 179 m².

Indeling
BEGANE GROND
Entree, hal met de meterkast, een toiletruimte en een garderobekast. De woonkamer (circa 31 m²) is groter dan oorspronkelijk. Een deel van de hal is bij de woonkamer getrokken en hierdoor is een apart zitgedeelte ontstaan. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping.
De lichte hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

1e VERDIEPING
Overloop, een slaapkamer aan de voorzijde (3.62 x 3.93m) en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, elk met een andere afmeting (3.62 x 3.09 en 2.36 x 3.03m).
De badkamer is net nieuw (!). Hoog betegeld en voorzien van luxe sanitair zoals een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een toilet.

2e VERDIEPING
Overloop met diverse grote bergruimten en de aansluiting voor de wasmachine.
Er zijn 2 slaapkamers van circa 9 m², een met een dakkapel en een met een dakraam.

DE TUIN
Een verzorgde besloten achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een overkapping.
Een diepe voortuin grenzend aan een brede groevoorziening en singel.

BIJZONDERHEDEN
Een goed onderhouden woning met Energielabel C.
Een nieuwe luxe badkamer.
Rustige ligging aan een mooie singel en een brede groenstrook.
Veel privacy en een diepe voortuin.

AFMETINGEN:
Woonkamer: 7.71 x 3.59m plus 2.30 x 1.40m (31 m²)
Keuken: 3.03 x 2.26m
Slaapkamer 1: 3.62 x 3.93m
Slaapkamer 2: 3.62 x 3.09m
Slaapkamer 3: 2.36 x 3.03m
Badkamer: 2.36 x 2.31m
Slaapkamer 4: 2.90 x 3.66m (met dakkapel)
Slaapkamer 5: 2.00 x 3.66m (met dakraam)
(de afmetingen op de 2e verdieping zijn gemeten onder het schuine dak op 1.50m hoogte)

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

BERGAMBACHT
Bergambacht behoort tot de gemeente Krimpenerwaard. Het dorp is zeer centraal en landelijk gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek en midden in de Randstad.
Het openbaar vervoer is uitstekend en binnen 30 minuten zijn de omliggende steden zoals Rotterdam, Gouda en Utrecht te bereiken. Werken in de stad en “buiten” wonen is dus heel aantrekkelijk!
Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden.
Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken.
Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.