Napelsgeel 64 2718CJ Zoetermeer

Ruime 2-laags hoek-eengezinswoning, met een zonnige brede achtertuin, 4 slaapkamers, geheel v.v. dubbele beglazing en stenen berging én een grote houten berging (v.v. elektra). Daarnaast beschikt deze hoekwoning over een ruime voortuin. Het huis is tevens voorzien van een glasvezelaansluiting.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen en bevindt zich in de nabijheid van winkels (De Vlieger), sportfaciliteiten, scholen, het Burgemeester Hoekstrapark, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree woning. Lichte hal met meterkast, plafondhoog betegelde toiletruimte met hoekfontein, vloer van 2022. De tuingerichte woningbrede woonkamer is voorzien van PVC-vloer (2022) in een donkere kleurstelling (doorlopend in hal en keuken).
Half open hoekkeuken met veel werkruimte en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een separate oven en magnetron, koelvriescombinatie en een vaatwasser. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een duropal werkblad. Daarnaast is achterwand voorzien gedeeltelijk van witte wandtegels.
De ruime zonnige achtertuin is ca. 7,50 meter breed en ca. 10 meter diep en beschikt over een stenen berging (v.v. elektra) en een achterom en een extra berging in de zijtuin (3,50 x 2,30 meter.
Aan het huis is een houten serre gebouwd, voorzien van deur en ramen zodat daar ook gezeten kan worden als het regent.
In de tuin is een mooie vijver aanwezig, voorzien van pomp en drukfilter.

1ste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, de
badkamer en de CV ruimte. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamer 3 en 4 bevinden zich aan de voorzijde.
Volledig betegelde doucheruimte (vloer van 2022) met douchecabine v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel (2022), 2e toilet en design handdoek radiator.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met een riant perceel (ca. 181m2)
- Badkamer in 2008 en 2022 vernieuwd
- Woning heeft een bijzonder ruime achtertuin met achterom
- Rondom v.v. dubbele beglazing
- Vaatwasser (2022) en koelvriescombinatie
- Mechanische ventilatie in 2015 vernieuwd

Details:
- Bouwjaar 1988
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 99m2
- Inhoud ca. 337m3
- Vaillant HR solide CV uit 2005
- Oplevering in overleg