Prinses Amaliahof 39 2461VV Ter Aar

Van sommige dingen in het leven weet je het zeker: dit kan niet veel beter. Wonen in een huis dat speciaal voor jou lijkt te zijn gemaakt. Deze charmante, witgekeimde villa is een eye-catcher van niveau. Een architectonisch hoogstandje, waarbij met name de indrukwekkende rieten kap in het oog springt.

Ook het interieur mag er zijn. Want wie voor de eerste keer kennismaakt met het interieur van deze villa, krijgt de verrassing van zijn leven. Op en top design, waarbij elk detail op elkaar is afgestemd. Nergens kil of juist te overdadig, maar dat is juist het kenmerk van ware klasse.

Deze prachtige villa is zowel qua exterieur als interieur een heuse woondroom. Heeft u de fotoreportage al bekeken...?

Ook de locatie mag er zijn: Ter Aar ligt strategisch ten opzichte van Amsterdam-Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht en middenin het Groene Hart.

Een impressie:

BEGANE GROND
Representatieve entree met vide, fraaie trappartij en toilet

Riante living met gasopenhaard

Zeer luxe en riante woonkeuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn en voorzien is van alle denkbare apparatuur van topmerk NEFF, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, warmhoudlade, koelkast en een grote luxe wijnklimaatkast van Liebherr en een Quooker Flex Cube.

Dubbele openslaande deuren naar de heerlijke tuin

Volwaardige bijkeuken

Kantoor- annex praktijkruimte, met eigen ingang maar ook inpandig te bereiken

1e VERDIEPING
Overloop

Drie royale slaapkamers waarvan één master-bedroom met walk-in-closet en eigen design-badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafelpartij en bidet

Tweede design-badkamer met inloopdouche en wastafel

Separaat toilet

2e VERDIEPING
Vierde slaapkamer

Was- annex stookruimte

TUIN
Heerlijk zonnige, op het zuidwesten georiënteerde tuin

Vrijstaande garage

Fantastische veranda

EXTRA PLUSPUNTEN
- In 2019 onder architectuur gebouwd
- Energielabel A
- Hybride warmtepomp van Itho
- Parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto's
- Voorzien van laadpaal voor elektrische auto
- Waterontharder
- Hydrofoor
- Beveiligingscamera's rondom de villa
- Mogelijkheid voor praktijk of kantoor-aan-huis
- 18 zonnepanelen op garage en veranda

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijd van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.