Karnemelksloot 12-a 2806BG Gouda

Op loopafstand van het bruisende centrum van Gouda en vele voorzieningen gelegen verzorgd 2-kamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement ligt rustig aan de achterzijde van het kleinschalige complex met uitzicht op groen met een zonnig balkon op het zuiden en gebruik van gezamenlijk dakterras. Tevens is er een berging aanwezig op de begane grond en parkeren is mogelijk op het afgesloten gezamenlijke parkeerterrein. Bouwjaar 1982, woonoppervlakte 47 m², inhoud 158 m³, gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruime 4 m².

Indeling begane grond:
Overdekte entree met bellentableau voorzien van intercom en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. De berging in de onderbouw is van buitenaf te bereiken.

Indeling appartement eerste verdieping:
L-vormige entree/hal met intercom en voorraadkast.

Woonkamer van ca. 19 m² met fraai uitzicht over groen vanaf het zonnige balkon op het zuiden ca. 4 m² in het hoogseizoen zon!

Halfopen keukenruimte van ca. 5 m² is voorzien van nette, lichte inrichting met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en verlichting onder de bovenkasten.

Ruime slaapkamer van ca. 12 m² die tevens toegang biedt tot het balkon.

Nagenoeg geheel betegelde badkamer van ca. 4 m² voorzien van zwevend toilet, douche, wastafel, design radiator en aansluiting voor wasapparatuur.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.91x5.97m.
Keukenruimte ca. 2.69x1.77m.
Slaapkamer (1) ca. 3.93x2.93m.
Badkamer ca. 1.98x1.84m.
Balkon ca. 3.21x1.44m.

Algemeen:
* bouwjaar 1982, woonoppervlakte 47 m², inhoud 158 m³, gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruime 4 m²;
* het appartement is geheel voorzien van laminaat vloerafwerking;
* verwarming en warm water via Nefit HR c.v.-combiketel (2015);
* voorzien van dubbele beglazing;
* maandelijkse bijdrage aan V.v.E. €155,-;
* lichtvriendelijk appartement met rustige ligging;
* het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het gezellige historische centrum met alle
dagelijkse voorzieningen. Tevens is het NS intercitystation op loopafstand gelegen;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].