Cronjestraat 21-+ pp 3072XL Rotterdam

JONGE BOUW | 6 KAMERS | EIGEN GROND | EIGEN PARKEERPLAATS! Deze fraaie tussenwoning uit 2018 heeft een woonoppervlakte van ca. 128 m² en is verdeeld over 3 aantrekkelijke woonlagen, een beschutte achtertuin met berging en een eigen parkeerplaats. Een ideale gezinswoning dus! De woning heeft energielabel A, wordt verwarmd door stadsverwarming, is modern ingericht, goed verzorgd en instapklaar. Welkom thuis aan de Cronjéstraat 21!

Deze woning is gelegen in de Afrikaanderbuurt in de wijk Feijenoord. Op loopafstand ligt metrostation Rijnhaven, zo sta je met de metro binnen 7 minuten op Rotterdam CS. In het hart van de wijk tref je 2 maal per week de gezellige Afrikaandermarkt en op loopafstand zit onder meer een klein winkelcentrum en verschillende grote supermarkten. Verder loop je binnen 10 minuten naar het dynamische Katendrecht, waar de boeiende tocht door Rotterdam begint, met het Deliplein en veel leuke restaurants en verderop de Kop van Zuid met het Luxortheater, Lantaarn Venster en Hotel New York. Verder zijn scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.

Uitstekend wonen dus! De foto's geven een goede inkijk in wat het huis je allemaal biedt en de plattegrond maakt het gemakkelijk te beoordelen wat je met de verschillende ruimten kunt doen. Toch gaat er niets boven een bezichtiging!

Indeling: 
 
Begane grond:
* Woningentree; gang voorzien van droogloopmat en laminaatvloer; meterkast.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, veel lichtinval, schuifpui naar de tuin en open verbinding met de keukenruimte. 
* Open keukenruimte voorzien van laminaatvloer en moderne inbouwkeuken met apparatuur: inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en afzuigkap. 

* Achtertuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van bestrating, houten schuur (ca. 6 m²) en achterom. 
* De eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, gelegen achter de woning. 

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van kast met de wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie, toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer.
* Luxe badkamer voorzien van fraaie betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer. 
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer. 

Tweede verdieping:
* Overloop voorzien van tapijtvloer en toegang tot de twee slaapvertrekken. 
* Slaapkamer IV aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer, bergruimte en een dakraam.
* Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer en dakkapel.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 25 juli 2026.
* De Afrikaanderwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Persoonlijke noot van de verkopers:

'We hebben hier met veel plezier gewoond! Onze gunstig, op de zon gelegen, ruime woning in een rustige groene straat, in een kindvriendelijke buurt.
Ook de vele voorzieningen in de buurt, zoals Afrikaandermarkt, winkels en bekende supermarkten op loopafstand, hebben wij als subliem ervaren. Daarnaast; het wonen vlakbij het centrum van Rotterdam, vlakbij de skyline, vlakbij heerlijke restaurantjes, heeft zeker bijgedragen aan ons woongenot!'
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 128 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 456 m³
* Perceeloppervlakte 85 m²
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 14,- per maand t.b.v. parkeerplaats
Bouwjaar woning              : 2017
Oplevering                       : medio zomer 2024