Prachtige, volledig gerenoveerde jaren 30 woning (energielabel A), gelegen aan het mooiste plein van Den Haag. Zeer ruim (BVO 120 m²) en instapklaar!

Indeling

Via een klassiek jaren 30 portiek betreedt u het appartement.

U komt binnen in de hal, met aan uw rechterzijde een ruime slaap-of werkkamer, met uitzicht op het plein.
De tweede slaap-of werkkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon.
De derde en grootste slaapkamer met uitzicht op het plein is voorzien van een ruime inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een ruime (regen)douche, een vrijstaand bad, wastafel met dubbele lade en designradiator. De gehele badkamer is betegeld met Porcelanosa tegels.

Via de stalen deur bereikt u de ruime en lichte woonkamer, met een prachtig uitzicht op het plein. De woonkamer bevat een sfeervolle haard.

De luxe keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, een Siemens combi-magnetronoven en veel opbergruimte. Het kookeiland bevat een Quooker en een
Siemens inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem.

Vanuit de keuken ben je zo op het balkon, dat extra ruim is dankzij de speciale inpandige uitbouw.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige vloer van eikenhout. Alle ruimtes worden verlicht door ingebouwde led-spotjes.

Het appartement heeft een aparte fietsenberging.

Wijk
Gelegen in de Vruchtenbuurt, een populaire, groene en sociale wijk met veel voorzieningen.
Slechts vijf minuten fietsen van het strand.
Om de hoek vind je tram 3 en 34 naar het centrum.

Centraal op het Pomonaplein staat het in de voormalige Jeruzalem-kerk gevestigde Café LOFT, met daarin o.a. een yogastudio, chocolaterie en een lunchroom die in 2023 is verkozen tot de beste van Nederland.

Woonoppervlakte circa 107 m²
Bruto vloeroppervlakte (BVO) 120 m²
Energielabel A
Volledig gerenoveerd in 2019 en voorzien van nieuwe elektra en leidingwerk.
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage 100 euro.
Aparte fietsenberging
Oplevering in overleg

-----------------------------------------------------------------------------------

Beautiful, fully renovated 1930s house (energy label A), located on the most beautiful square in The Hague. Very spacious (BVO 120 m²) and ready to move in!

Layout
Beautifully renovated 4-room apartment (3 bedrooms).
The first, spacious bedroom or office upon entrance is on your right, overlooking the square.
The second bedroom or office is located at the rear of the house with access to the balcony.
The third and largest bedroom overlooking the square has a spacious built-in wardrobe.

The bathroom has a spacious (rain) shower, a freestanding bath, sink with double drawer and design radiator. The entire bathroom is tiled with Porcelanosa tiles.

Through the steel door you reach the spacious and bright living room, with a beautiful view of the square. The living room has a cozy fireplace.

The luxurious kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, a Siemens combination microwave oven and plenty of storage space. The kitchen island contains a Quooker and a
Siemens induction hob with an integrated ventilation system.

From the kitchen you can easily reach the balcony, which is extra spacious thanks to the special indoor extension.

The entire apartment has a beautiful oak floor. All areas are illuminated by built-in LED spotlights.

The apartment has a separate bicycle shed.

Neighborhood
Located in the Vruchtenbuurt, a popular, green and social neighborhood with many amenities. Nearby the shopping centre at Savornin Lohmanplein, various sports facilities and the European and International School of The Hague.
Just a five-minute bike ride to the beach!
Around the corner you will find tram 3 and 34 to the city center.

Centrally located on Pomonaplein is Café LOFT, located in the former Jerusalem church, which includes a yoga studio, chocolate shop and a lunchroom that was voted the best in the Netherlands in 2023.

GO 107 m²
BVO 120 m²
Energy label A
Completely renovated in 2019
Ground rent bought off
Active and healthy VVE, monthly contribution 100 euros.
Separate bicycle shed