ENGLISH BELOW

Starters opgelet!

BIEDEN VANAF 225.000,-

Dit 3-kamerappartement, welke een flinke opknapbeurt nodig heeft, is gelegen op de eerste verdieping in een rustige straat in de gezellige wijk "Laakkwartier" en bevindt zich nabij diverse winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond, welke te vinden is achter de fotoreportage.

Indeling
Vanuit het open portiek loopt u naar uw eigen entree.
U komt binnen in de hal (voorzien van meterkast en kast) met toegang tot de toiletruimte, de badkamer en alle woon- en slaapvertrekken.
Aan de voorzijde ligt de kleine slaapkamer, evenals de heerlijk, lichte woonkamer van ca. 17 m².
De eenvoudige keuken (zonder apparatuur), de badkamer (voorzien van ligbad, wastafel en cv-ketel) en de grote slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde.
Het achterliggende balkon is bereikbaar vanuit de keuken en de badkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 64 m²
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Laakkwartier
- Balkon achterzijde
- Actieve VVE € 75,- per maand
- Energielabel C
- Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Gewenste opleverdatum: in overleg (kan snel)

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"

ENGLISH
Attention starters!

BIDDING FROM €225,000

This 3-room apartment, which needs a major renovation, is located on the first floor in a quiet street in the pleasant "Laakkwartier" district and is close to various shops, public transport facilities, schools and arterial roads.

For the exact layout and indicative dimensions, we would like to refer you to the floor plan, which can be found behind the photo report.

Layout
From the open porch you walk to your own entrance.
You enter the hall (with meter cupboard and cupboard) with access to the toilet room, the bathroom and all living and sleeping areas.
The small bedroom is at the front, as well as the lovely, bright living room of approx. 17 m².
The simple kitchen (without equipment), the bathroom (with bath, sink and central heating boiler) and the large bedroom are located at the rear.
The balcony at the rear is accessible from the kitchen and the bathroom.

Particularities:
- Year of construction 1930
- Located on private land
- Living area approx. 64 m²
-Municipal Protected Cityscape Laakkwartier
- Rear balcony
- Active VVE €75 per month
- Energy label C
- Non-self-occupancy clause applies
- Buyer must accept the item information with additional clauses
- Desired delivery date: in consultation (can be done quickly)

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"