Arenastraat 34 3078ZT Rotterdam

In een rustige woonwijk hebben wij een 5-kamer woning uit 2009 in de verkoop! De woning is voorzien van energielabel A+

* Aangesloten op stadsverwarming;
* HR++ glas;
* Dakraam aan de voorzijde en de achterzijde;

Indeling:
* Entree, hal met meterkast en toilet;
* Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin;
* De heerlijke achtertuin is gelegen op het Westen voorzien van een berging en een achterom;
* Keuken aan de voorzijde is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser;

1e verdieping:
* Overloop;
* Slaapkamers I en II aan de achterzijde;
* Badkamer voorzien van een inloop douche, wastafel en een 2e toilet;
* Slaapkamer III (Master Bedroom) is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval door de 3 raampartijen;

2e verdieping:
* Zolder met een dakraam aan de voor en achterzijde en de wasmachine aansluiting;

Kenmerken:
* Energielabel: A+
* Bouwjaar: 2009
* Woonoppervlakte: 118 m
* Perceeloppervlakte: 116 m²
* Inhoud: 378 m³
* Verwarming d.m.v. stadsverwarming
* Houten kozijnen en dubbele beglazing
* Oplevering: Medio eind september

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.