Charmante 3-kamerwoning met balkon in Rotterdam-Zomerland!

Betreed dit charmante 3-kamer appartement (ca. 61m2) met balkon (ca. 4m2) en berging in de onderbouw (ca. 5m2) en laat u verrassen door de ruimte en het licht. De woning is gelegen aan de Van Wijngaardenlaan 49, in Zomerland, vraagprijs € 225.000 k.k..

Stadsdeel IJsselmonde
Zomerland is een buurt in de Rotterdamse wijk Groot-IJsselmonde in het stadsdeel IJsselmonde. De buurt wordt begrensd door de Stadionweg / John F. Kennedyweg in het noorden, de Adriaan Volkerlaan in het oosten, de Dwarsdijk / Park De Twee Heuvels in het zuiden en de Kreekkade / Sportdorp in het westen.

De naam
De naam Zomerland heeft ermee te maken dat in vroegere tijden het land 's winters onder water stond en zomers droogviel.

In en rond Zomerland hebben jaren jaknikkers van de NAM gestaan, onder andere aan de rand van het park de Twee Heuvels en op het Eiland van Brienenoord.

Globale indeling
Begane grond
Afgesloten entree met toegang tot de bergingen op kelderverdieping en woningen.

1e verdieping
Vanuit de entree zijn alle vertrekken te bereiken. Slaapkamer en woonkamer aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer en keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is ook de badkamer en het balkon te bereiken. Voor een beeld bij de indeling verwijzen we graag naar de plattegrond.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 61m2
Inhoud woning ca. 201m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 4m2
Oppervlakte berging ca. 5m2
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1958
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel, bouwjaar onbekend
Definitief energielabel D (geldig tot 12-04-2034)
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 120,- per 2024

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.