Prins Hendrikkade 67 B 01 3071KC Rotterdam

Wonen met karakter en uitzicht op het water op het geliefde Noordereiland

Waar ooit de Dordtse Bank en later de ABN AMRO de bankbiljetten ritselden en de munten lieten rinkelen; staat nu dit prachtige woonpand. De imposante voorgevel valt direct op, niet voor niets heeft het een gemeentelijk monumentale status. Door de prachtige, houten deur kom je in de centrale hal. In de woning valt direct het hoge plafond op en de verschillende ruimtes maken de indeling variabel. Vanuit het appartement is een prachtig uitzicht over de Maas en de iconische Hefbrug.

Het Noordereiland Op het Noordereiland woont u in alle rust, bijna een dorpse omgeving, maar met levendigheid en op loopafstand van het stadscentrum. Dat klinkt wellicht bijna te mooi om waard te zijn. Dit bijzondere stukje Rotterdam heeft een rijke historie: waar ooit treinen raasden over de Hef en schepen aanlegden, is nu een sfeervolle en rustige woonwijk ontstaan. In de omgeving zijn verschillende supermarkten te vinden en voor een lunch kunt u terecht bij lokale favorieten zoals lunchroom Koozie of Fadi’s. Daarnaast leent de omgeving zich perfect voor een wandeling of hardloopronde langs de kades en bruggen, waarbij u telkens weer wordt getrakteerd op indrukwekkende uitzichten over de skyline van Rotterdam.

INDELING Entree in centrale hal met trapopgang naar de volgende verdieping.

Als u de woning in stap komt u direct in de lichte, royale leefruimte. De grote raampartijen geven een prachtig uitzicht over het water en de iconische Hefbrug. De ruimte is op diverse manier in te richten en heeft prachtige en-suite deuren naar de naastgelegen ruimte. De leefkeuken is voorzien van een keuken in eilandopstelling met diverse inbouwapparatuur en de ideale plek om voor uw gasten de beste gerechten te koken. Aangrenzend bevindt zich de berging met cv-installatie en ruimte voor extra voorraad.

Aan de achterkant is de badkamer gelegen welke is uitgerust met een royaal ligbad, inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal.

De eetkamer, kantoor of hobbyruimte geeft toegang tot de buitenruimte. Dit betreft echter het platte dak van de onderburen en is geen officieel balkon.

Er bevinden zich op dit moment 2 royale slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN - ca. 140m² woonplezier; - energielabel B; - 2 slaapkamers; - eigen grond; - uitzicht op de Maas en de prachtige Hefbrug; - nabij diverse voorzieningen; - nabij het centrum van Rotterdam; - voldoende parkeergelegenheid op het Noordereiland; - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 125,-; - oplevering in overleg, kan snel.

Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen: - ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege het bouwjaar);

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.