Henry Moorepassage 238 2907MG Capelle Aan Den Ijssel

Op gunstige locatie gelegen 3-kamer appartement op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met fijn balkon en een prachtig vrij uitzicht op het water. De woning heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer, toilet en keuken, balkon en eigen externe berging. Daarnaast bevindt de woning zich op steenworp afstand van winkelcentrum "Picassopassage" en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en zorg. Tot slot ben je snel op de snelwegen richting A16/A20.

INDELING

Begane grond Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis.

1e verdieping De entree/hal biedt toegang tot de badkamer, het separate toilet met fonteintje, de slaapkamers en de woonkamer. De ruime badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een modern wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. De woonkamer is royaal, licht en praktisch in te delen. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als het zonnige balkon, waar je kunt genieten van een prettig uitzicht. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is afsluitbaar middels een deur. Deze is compleet ingericht met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig met aansluiting voor de wasmachine. Tot slot liggen de slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor een praktische indeling.

BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Energielabel A; - 2 slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €187,61 (woning) en €13,64 (berging); - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Externe berging met verlichting op de begane grond; - Met mogelijk tot kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen garage voor €15.000,- k.k.; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst (zie template in Move); - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.