Lino 5 2907DH Capelle Aan Den Ijssel

Zeer ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met eetkamer, aangebouwde tuinkamer, volledig kunststof kozijnen en een zonnige achtertuin met achterom.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat in de wijk Schollevaar. Winkelcentrum Picassopassage en NS station Capelle Schollevaar liggen op 5 fietsminuten afstand. Ook het Schollebos is heel dichtbij! Tevens zit je in 3 minuten rijden op de snelweg.

Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met moderne toiletruimte. Via de hal kom je in de woonkamer. Deze heeft fraaie, grote plavuizenvloer met vloerverwarming.

Er is een toog naar de aangrenzende eetkamer van 18m2. De eetkamer is gesitueerd in de voormalige garage naast de woning en heeft een groot raam en een deur naar de voortuin. Deze ruimte is voor veel doeleinden te gebruiken. Zo kun je hier kantoor of bedrijf aan huis hebben, maar ook een slaap- en badkamer op de begane grond realiseren of er weer een garage van maken.

Aan de woonkamer grenst de hoogwaardige tuinkamer. Deze ruimte is aangebouwd aan de woning een wordt middels glazen paneeldeuren afgescheiden van de achtertuin. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk uit de wind zitten en van de zon genieten. De serre is voorzien van zonwering en spots.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een U-opstelling. Er is een keramische kookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koelkast die achterblijft.

De gehele living, bestaande uit woonkamer, keuken, eetkamer en serre is 75m2! De serre van 15,5m2 telt niet als woonoppervlak, maar kan een groot deels van het jaar wel als zodanig worden gebruikt.

De achtertuin is zonnig gelegen op het noordwesten en is aangelegd met terrastegels, houten schuttingen, 2 grote plantenbakken en een achterom. De tuin grenst aan de achterzijde aan een speeltuintje, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen.

Middels de trap in de woonkamer kom je op de eerste etage.

1e etage Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 7m2 en 13m2. Een van de slaapkamers is vergroot door middel van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is 10m2.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel, een hoekbad, een tweede toilet, vloerverwarming en een designradiator. Er is mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een nis in de badkamer.

2e etage Op de 2e etage zijn nog 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m2 en heeft een dakraam in de schuine kap. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 18m2 en heeft een mooie lichtinval door de ramen aan de voorzijde en het extra raam in de zijgevel.

Bijzonderheden: De woning heeft een recent opgesteld label B; De woning wordt reeds "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming; De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; Oplevering in overleg, indicatie 1 augustus 2026.