2e Articuslaan 4 2909TC Capelle Aan Den Ijssel

Thuiskomen in een lichte hoekwoning met eigen oprit, een zonnige tuin en drie volwaardige slaapkamers in de geliefde wijk Fascinatio.

Deze fijne hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Fascinatio, heeft een heerlijke tuin én oprit voor je auto! De rustige straat en vrije ligging zorgen voor een ruimtelijk gevoel. En aan ruimte zeker geen gebrek, de woning heeft namelijk een fijne ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met apart eetgedeelte, en drie ruime slaapkamers. Fascinatio is een moderne en groene wijk in Capelle aan den IJssel, ideaal gelegen tussen Rotterdam en het centrum van Capelle. De wijk heeft een ruim en open karakter, met eigentijdse architectuur en veel aandacht voor water en groen. Dit zorgt voor een fijne, ontspannen woonomgeving waar comfort en kwaliteit centraal staan.

HIGHLIGHTS + Extra lichtinval door hoekligging en ramen aan twee zijden + Wonen met eigen oprit direct voor de deur + Drie volwaardige slaapkamers met flexibele indeling

BEGANE GROND Via de eigen voortuin gelegen aan een rustige weg bereik je de hal. Direct aan de linkerzijde is de meterkast gelegen met de unit van de stadsverwarming. De hal biedt meer dan genoeg ruimte voor een ruime garderobe waardoor je hier een vrij gevoel houdt. Het separate toilet is eveneens gelegen in de hal en beschikt over een staand toilet, handwasbakje en is halfhoog betegeld.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en is bereikbaar via de hal en via de woonkamer. Door de hoekligging van de woning beschikt de keuken over ramen aan twee zijdes, waardoor het heerlijk licht is. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en genoeg berg- en werkruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een plavuizen vloer. Via de woonkamer is de handige trapkast te bereiken en de ruime, op het oosten gelegen tuin. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van nette schuttingen en een handige berging aan de achterzijde, waardoor je veel spullen kwijt kan. Ook beschikt de tuin over een achterom waardoor je snel bij de geparkeerde auto kan komen.

1e VERDIEPING De keurig afgewerkte trap geeft toegang tot de slaapverdieping. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Deze slaapkamer is voorzien van een nette vloer en wandafwerking. De slaapkamer twee en slaapkamer drie zijn gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een nette vloer en wandafwerking. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en beschikt over alles wat je nodig hebt in een badkamer. De badkamer beschikt namelijk over een designradiator, fijn ligbad, wastafel met meubel, spiegel, douche en is volledig betegeld. Deze verdieping beschikt ook over een handige ruimte voor de wasmachine.

OMGEVING Fascinatio is een moderne en groene wijk in Capelle aan den IJssel, ideaal gelegen tussen Rotterdam en het centrum van Capelle. De wijk heeft een ruim en open karakter, met eigentijdse architectuur en veel aandacht voor water en groen. Dit zorgt voor een fijne, ontspannen woonomgeving waar comfort en kwaliteit centraal staan. De wijk is populair bij een brede doelgroep, waaronder gezinnen en young professionals die rustig willen wonen, maar wel met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, evenals winkelcentrum De Koperwiek. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in en rondom de wijk.

Fascinatio is bovendien uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A16 of A20 en dankzij goede metro- en busverbindingen sta je zo in Rotterdam of een van de omliggende gemeenten. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen maakt Fascinatio tot een fijne plek om thuis te komen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN + Eigen grond + Ruimtelijk opgezette wijk + Open keuken + Energielabel A + Tuin op het oosten + Uitvalswegen A16, A20, N210, N219 binnen enkele minuten te bereiken + Metrostation Capelsebrug op loopafstand + Gelegen in een kindvriendelijke buurt + Bouwjaar 2003

OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.