Waldorpstraat 1602 2521CZ Den Haag

Modern en energiezuinig 2-kamer appartement met zonnig balkon en uitzicht over het water nabij Hollands Spoor

Aan de kade in de populaire wijk Laakhaven bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden 2-kamer appartement van circa 60 m², gelegen in een eigentijds wooncomplex uit 2022. De woning is volledig instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over energielabel A++, wat zorgt voor comfortabel én duurzaam wonen op een centrale locatie in Den Haag.

Wat direct opvalt aan dit appartement zijn de grote raampartijen, de fraaie lichtinval en het vrije uitzicht over het water. De ligging aan de kade geeft de woning een open en rustige uitstraling, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de brede raampartijen een prachtig zicht over het water en de omgeving. Via openslaande deuren is het zonnige balkon op het zuidoosten bereikbaar — een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de ochtend- en middagzon.

De moderne halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De strak afgewerkte badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het appartement maakt onderdeel uit van een modern en verzorgd wooncomplex met liftinstallatie en diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een royaal gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over de stad.

Indeling

Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.

Entree appartement; hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte.

Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten met uitzicht over het water. Halfopen keuken met voldoende werk- en kastruimte.

Buitenruimte

Het zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek voor een zitje met vrij uitzicht over de kade en het water.

Locatie

De woning is gelegen in de dynamische en populaire wijk Laakhaven, direct nabij station Hollands Spoor. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en onderwijsinstellingen, waaronder De Haagse Hogeschool. Het centrum van Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte circa 60 m²
- Volledig instapklaar
- Energielabel A++
- Gelegen aan de kade met vrij uitzicht over het water
- Moderne afwerking
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Ruime en lichte woonkamer
- Halfopen keuken
- Eén ruime slaapkamer
- Balkon op het zuidoosten
- Inpandige berging
- Separaat toilet
- Warmte-/koeling en warmwater via contract met Vaanster
- Appartement VvE-bijdrage € 132,41 per maand
- Parkeerplaats VvE-bijdrage € 48,18 per maand
- Modern complex met lift
- Gezamenlijk dakterras aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Eigen overdekte parkeerplaats met laadpaal beschikbaar (€ 35.000 k.k.)
- Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en horeca
- Oplevering in overleg

Kortom: een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een uitstekende locatie aan het water, ideaal voor starters, young professionals of als comfortabele pied-à-terre in Den Haag.