Jekerdal 22 2904CH Capelle Aan Den Ijssel

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Capelle aan den IJssel bevindt zich deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning aan de Jekerdal 22. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd woonblok met een moderne gevelafwerking en een nette uitstraling, wat zorgt voor een eigentijds en verzorgd straatbeeld.

De woning is gunstig gelegen in een prettige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden uitstekend bereikbaar. Diverse scholen, onderwijsinstellingen en de universiteit bevinden zich op korte afstand van de woning, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor studenten, starters en werkenden. Dankzij de functionele indeling, de ruime garage en het balkon biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor starters, stellen of kleine gezinnen die rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling van de woning is als volgt:

Begane grond Multifunctionele ruimte - Ruime en multifunctionele kamer met veel lichtinval en een nette afwerking. Dankzij de praktische indeling en de vaste kastenwand met schuifdeuren is de ruimte ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. De grote raampartij zorgt voor een open en aangename sfeer. Garage Praktische en goed bereikbare garage met volop ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. De garage bevindt zich op de begane grond en biedt dankzij de royale afmetingen diverse gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping - Entree / Hal Nette en lichte entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende ruimtes. Dankzij de glazen voordeur valt er prettig natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. - Woonkamer Sfeervolle woonkamer met een open en ruimtelijk karakter, versterkt door de grote schuifpui en de prettige lichtinval. De combinatie van de moderne vloer, strakke afwerking en warme wanddetails geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling met een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer biedt de schuifdeur direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. - Keuken De keuken heeft een verzorgde en landelijke uitstraling en staat in open verbinding met de woonkamer. Dankzij de slimme indeling, het ruime werkblad en de vele kastruimte is de keuken praktisch in gebruik. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad en de hoge lichtinval zorgen voor een frisse en sfeervolle ruimte, ideaal voor dagelijks koken en gezellig tafelen. - Toilet Modern afgewerkt toilet met een stijlvolle zwart-wit tegelcombinatie en een strak wandcloset. De ruimte is compact maar verzorgd ingericht en voorzien van een fonteintje, wat zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling. - Slaapkamer ll Comfortabele slaapkamer met een fijne lichtinval en een rustige sfeer. De ruimte is praktisch ingericht en biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de grote raampartij en de lichte afwerking voelt de kamer ruim en aangenaam aan. - Badkamer De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van lichte wandtegels met zwarte accenten, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De ruimte beschikt over een douchecabine met regendouche, een wastafel en praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de verzorgde afwerking voelt de badkamer comfortabel en functioneel aan. - Slaapkamer Il/ Multifunctionele ruimte Veelzijdige slaapkamer met een ruime opzet en een nette afwerking. De grote raampartij zorgt voor prettig daglicht, terwijl de vaste kastenwand met schuifdeuren veel praktische opbergruimte biedt. Dankzij de lengte van de kamer is deze ruimte ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. - Garage Praktische en goed bereikbare garage met volop ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. De garage bevindt zich op de begane grond en biedt dankzij de royale afmetingen diverse gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Energielabel C; - Gehele woning is voorzien van dubbele glas; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. - Schuifdeur naar het balkon aanwezig; - Vloerverwarming aanwezig op de eerste verdieping; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.