Campanula 3 27 3317HB Dordrecht

Heerlijk wonen op de zevende verdieping in het stijlvolle gebouw "De Eik"! Ruim en prachtig afgewerkt 3-kamerappartement met royaal (overdekt en afsluitbaar) terras, schitterend vrij uitzicht, 2 parkeerplaatsen en eigen berging. Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping van een geliefd en representatief appartementencomplex met lift. Uitstekende ligging nabij winkelcentrum Crabbehof, overdekt winkelcentrum Sterrenburg, NS-station Dordrecht Centraal, NS-station Dordrecht Zuid, het Gezondheidspark, de Sportboulevard en de uitvalswegen N3, A15 en A16.

Bouwjaar 2018. Woonoppervlakte 114 m². Berging 6 m². Balkon 15 m².

Begane grond: Afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Zevende verdieping: Entree in royale hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is gesitueerd over de gehele breedte van het appartement. Door de grote hoeveelheid ramen is er veel lichtinval en een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het heerlijke (overdekte) terras, dat geheel afsluitbaar is met glazen panelen. De open keuken is gesitueerd in een U-opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en een combimagnetron. Twee grote slaapkamers met een nette afwerking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Separaat toilet, betegeld tot ca. 1,50 m en daarboven afgewerkt met spackspuitwerk, voorzien van een hangcloset en een wastafel. De stook-/wasruimte is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-combiketel en extra kastruimte. Overig: Voorzien van een eigen berging met elektra in de onderbouw. Voorzien van twee parkeerplaatsen waarvan er één overdekt is.

Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen en een aluminium schuifpui. - Cv-combiketel: Intergas, bouwjaar 2017. - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 156,09 (appartement) en € 4,23 (per parkeerplaats). - Energielabel: A. - Oplevering: in overleg.

Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.