Arnold Hoogvlietstraat 19 3134CA Vlaardingen

In de gezellige Arnold Hoogvlietstraat mogen wij deze tussenwoning met prachtige gevel te koop aanbieden. De woning is van binnen gemoderniseerd, maar heeft ook nog haar karakteristieke details zoals authentieke paneeldeuren, originele ornamenten plafonds en kamer ensuite met openslaande deuren.

Op de begane grond is er sfeervolle en gezellige woon- en eetkamer gescheiden door openslaande deuren, een open keuken en een zeer royale en zonnige achtertuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer.

Dit is de perfecte combinatie tussen een sfeervolle oude woning uit 1896 met het comfort en woonplezier van nu.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met gezellige restaurants, winkels en het openbaar vervoer (bus en metro). Voor een heerlijke wandeling kunt u gemakkelijk naar de Haven of het Oranjepark lopen.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging bij dit plaatje van een woning. Wacht niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond Wanneer u de gezellige Arnold Hoogvlietstraat binnen rijdt, valt de woning met zijn karakteristieke gevel meteen op. U komt binnen in de entree hal van de woning met nieuwe voordeur, laminaatvloer en fraaie paneeldeuren. Vanuit de hal is er de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en het toilet met wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle en lichte eetkamer is aan de de voorzijde gelegen en heeft een prachtig origineel ornamenten plafond en originele schouw. Hier zijn recent nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst. Via openslaande deuren is er toegang tot de woonkamer welke ruim van opzet is met voldoende plek voor een zithoek en indien gewenst nog een ruime eettafel. Ook hier bevindt zich een prachtig plafond en schouw. In zowel de woon- als eetkamer bevindt zich een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met een mooie lichtinval door de dakkoepel. De keuken heeft een hoekopstelling met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en grote oven en een rechte opstelling met de koel-/vriescombinatie en de magnetron. In een aparte kast met geluidswerende deur bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Via de keuken is er toegang tot de achtertuin van bijna 14 meter diep. Deze gezellige en fraai aangelegde achtertuin met zowel tegels als groen is gelegen op het oosten en heeft door de diepte de hele dag zowel zon als schaduwplekken. Aan de achterzijde is er een berging, een overkapping en achterom.

Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je uit op een ruime overloop met veel lichtinval door het dakraam, bergruimte en de opstelling van de CV ketel. Op deze etage bevinden zich een apart ruim toilet met dakraam, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van een mooie laminaatvloer en airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is in het midden van de woning geplaatst en voorzien van een Velux dakraam. De badkamer is volledig betegeld in grijs/witte tinten en heeft een ligbad, inloopdouche met zowel regen- als handdouche, een fraai wastafelmeubel met grote spiegel.

Bijzonderheden - Perfect gerenoveerde woning met karakteristieke details; - Woonoppervlakte 104 m² (gemeten conform NEN2580); - Bouwjaar 1896; - Twee royale slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen; - Oplevering overleg.

Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.