Capelseweg 124 2907XC Capelle Aan Den Ijssel

Volledig gerenoveerde, charmante jaren '30 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde keuken en een prachtige 20m diepe tuin met ruime berging gelegen op 205m2 eigen grond!

Deze woning is gelegen in een groen omgeving en nabij het Schollebos. Qua voorzieningen super centraal, want aan de ene kant heb je op 6 minuten fietsen het stadsplein van Capelle met winkels, horeca, theater en metro. De andere kant op fiets je in 6 minuten naar winkelcentrum Alexandrium en het NS station Alexander. Tevens is er een goede verbinding met uitvalswegen A20 en A16.

Indeling Begane grond: Er is een ruime eigen voortuin zonder overpad. Je komt de woning binnen in de entreehal met trapopgang naar de eerste etage, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is ca. 28m2 en heeft een mooie lichtinval en een fraaie houten vloer.

In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze heeft L-vormige opstelling met een stenen aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap. Aansluitend is er een hoge kastenwand met de koelkast en veel kastruimte. De aangrenzende serre/ eetkamer is een mooie lichte plek met een lichtstraat, openslaande deuren naar de tuin en een dressoir met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de vaatwasser.

Door de fraaie hoge openslaande deuren kom je op de beschutte patio met een vlonder en pergola. De diepe tuin heeft een terras, borders met planten en bomen, een waterput en een vrijstaande berging. Deze ca. 20m diepe tuin biedt in ieder seizoen zowel schaduw als zon en veel privacy. De tuin heeft een toegangsdeur aan de zijkant en er is recht van overpad over het perceel van de buren.

1e etage: Op de eerste etage is een lichte overloop met dakkapel en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

De hoofdslaapkamer van 12m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een sfeervolle hoge nok en uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 8m2 en heeft een vliering die als knusse slaapplek kan worden ingericht.

De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche een toilet en een badkamermeubel. Verder zijn er twee dakramen en een badkamerradiator.

Bijzonderheden: De woning is gelegen op 205m2 eigen grond; Verwarming en warm water geschiedt door middel van een Intergas CV-ketel (2015); Alle vloerbalken zijn vervangen en in 2025 is er TONZON vloerisolatie en bodemfolie aangebracht onder de woning; Ook het dak is gerenoveerd en geïsoleerd; Deze woning heeft geen overpad te verlenen aan de voor- dan wel achterzijde; Oplevering in overleg, kan snel.