Passiebloem 43 3068AJ Rotterdam

Hoekwoning te koop in Rotterdam Ommoord: Luxe, duurzaam & instapklaar

Zoek je een instapklare hoekwoning in Rotterdam waar werkelijk aan alles is gedacht? Welkom aan de Passiebloem 43 in de geliefde, groene wijk Ommoord. Deze onlangs volledig gerenoveerde woning biedt een unieke combinatie van moderne luxe, duurzaamheid en een prachtige lichtinval. Jouw nieuwe thuis staat direct klaar voor bewoning.

Unieke en groene ligging in Rotterdam Ommoord:
Wonen aan de Passiebloem 43 betekent genieten van rust en natuur, zonder de stadse gemakken te missen. Dankzij de unieke ligging direct naast een park, ervaar je vanuit de woning en de royale tuin een heerlijk vrij gevoel. Hier ontsnap je aan de dagelijkse hectiek, terwijl alle voorzieningen van de stad letterlijk om de hoek liggen. Het is de ideale locatie voor wie een balans zoekt tussen groen en stedelijk wonen.

Hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning met veel lichtinval:
Zodra je deze gerenoveerde woning binnenstapt, valt de enorme hoeveelheid natuurlijk licht direct op. De gunstige hoekligging en de grote raampartijen maken elke ruimte royaal, open en uitnodigend. Bij de recente renovatie is uitsluitend gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen. Dit hoge afwerkingsniveau zorgt ervoor dat je de komende jaren volledig zorgeloos en onderhoudsvriendelijk kunt wonen.

Ideale gezinswoning nabij Alexandrium:
De praktische indeling en de extra privacy van het hoekperceel maken dit de perfecte gezinswoning in Rotterdam. De ligging is bovendien perfect gefaciliteerd: op steenworp afstand vind je diverse buurtwinkels, de Woonmall en het uitgebreide Shopping Center Alexandrium. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met onder andere twee moderne toiletten en verrassend veel bergruimte is dit huis volledig klaar voor de toekomst.

Duurzaam wonen met zonnepanelen (Direct besparen):
Met de huidige energieprijzen is deze duurzame woning een slimme investering. Het huis is volledig uitgerust met zonnepanelen en HR+++ glas waardoor je direct fors bespaart op je maandelijkse lasten en bijdraagt aan een beter milieu. Een toekomstbestendig huis in Rotterdam Ommoord waar comfort, luxe en energiezuinig wonen hand in hand gaan.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
-Onlangs geheel gerenoveerd en direct instapklaar.
-Energielabel B en voorzien van zonnepanelen.
-Gelegen in het groene Rotterdam Ommoord, direct naast een park en nabij winkels/Alexander.
-Royale, fraai aangelegde grote tuin.
-Parkeren op eigen terrein.
-Genoeg opslagruimte en twee toiletten aanwezig.
-Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot einde looptijd(2100).
-Ouderdomsclausule van toepassing.
-Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten om de gebruiksoppervlakte aan te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.