Boekerslootlaan 77 2201BV Noordwijk

ZOEK JE EEN APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET ZOWEL EEN VOOR- ALS ACHTERTUIN? WELKOM IN NOORDWIJK! De Boekerslootlaan 77 is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en als 3-kamer parterre appartement geschikt voor veel woningzoekers! 

Deze woning is gebouwd omstreeks 1964 en in de loop van de jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en er is centrale verwarming middels een eigen C.V.-combiketel. Er zijn 2 slaapkamers en een lichte woonkamer aan de straatkant. Ook de keuken het sanitair zijn verzorgd en eigentijds uitgevoerd. Een pré zijn hier de fijne buitenruimtes; zowel aan de voor- als achterzijde krijg je de beschikking over een heerlijke tuin. Een ideale combinatie voor wie graag buiten leeft. 

De ligging is bijzonder gunstig, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Noordwijk-Binnen. Winkels, openbaar vervoer, scholen en een kinderdagverblijf bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het strand, de uitvalswegen richting de omliggende steden en Schiphol uitstekend bereikbaar. Voor de deur kun je bovendien gratis parkeren.

Ben je benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Indeling:

* Entree middels het afgesloten portiek.  * Woningentree; hal voorzien van tegelvloer en open verbinding met de keukenruimte; meterkast en toegang tot overige vertrekken.  * Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van tegelvoer en inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, 1,5 spoelbak. Deur naar de achtertuin.  * Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandtoilet, mechanische ventilatie, verlaagd plafond met inbouwspots en geheel modern betegeld.  * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en eveneens een deur naar de achtertuin.  * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en gedeeltelijk steenstrips en gestuukt plafond.  * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. 

Tuin:  * Voortuin gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating.  * Achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van bestrating en een stenen schuur, welke is voorzien van de opstelling van de C.V.-combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting.    Algemeen:

* Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 16 januari 2030. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen aan de voorzijde en houten raamkozijnen aan de achterzijde. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2014). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 54 m² * Externe bergruimte ca. 6 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m² * Inhoud ca. 178 m³   Bijdrage V.v.E.                  : € 125,- per maand Bouwjaar woning              : 1964 Oplevering                       : In onderling overleg