Zonnekant 2 2203NC Noordwijk

ZONNEKANT 2 – NOORDWIJK

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een royale achtertuin, gelegen in de geliefde woonwijk Grashoek!

In de woonwijk Grashoek in Noordwijk mogen wij u deze ruime hoekwoning uit 1980 aanbieden. De woning beschikt over 112 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, vier slaapkamers, een praktische inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De zeer zonnige, royale en groen ingerichte achtertuin van ca. 11 meter diep maakt het geheel compleet.

De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De combinatie van de hoekligging, het parkeren op eigen terrein, de ruime tuin en vier slaapkamers maakt dit tot een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden.

De indeling is als volgt:

Begane grond Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een fraaie houten vloer. Dankzij de brede achterpui met openslaande deuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een mooie verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur is in 2025 vernieuwd. Voor inductiekoken is bovendien een aparte Perilex-aansluiting met extra groep aangelegd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een praktische inpandige berging van 7,1 m², rechtstreeks vanaf buiten bereikbaar en ideaal voor onder andere fietsen en extra opslag. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim van formaat. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename uitstraling. De twee overige slaapkamers bevinden zich eveneens op deze verdieping en beschikken beide over een goede maatvoering. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als slaapkamer en de andere als werk-/kleedkamer. Hierdoor biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of logees.

De badkamer is in 2021 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de verrassend ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waarmee de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt.

Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is er veel bruikbare ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig. De kamer biedt volop plaats voor een slaap- en werkplek en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als hobby- of sportruimte.

Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie Intergas 2024.

Diverse soortgelijke woningen in de wijk zijn aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Het realiseren hiervan is vergunningplichtig, maar biedt de mogelijkheid om de verdieping verder te vergroten en bijvoorbeeld een vijfde slaapkamer en/of tweede badkamer te creëren.

Tuin De woning beschikt over fijne buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin van circa 16 m² is verzorgd aangelegd en biedt tevens parkeergelegenheid op eigen terrein, direct voor de woning.

De royale en zeer achtertuin op het zuidoosten is circa 11 meter diep en 5,6 meter breed en biedt dankzij deze fijne afmetingen volop ruimte voor meerdere zitplekken en groen. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras dat via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Verderop is de tuin groen ingericht met diverse volwassen beplanting en een tweede zitplek. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een verzorgde en sfeervolle buitenruimte met verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten.

Ligging De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Grashoek, centraal in Noordwijk. Dagelijkse voorzieningen zijn vanuit de woning gemakkelijk bereikbaar en ook diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn.

Op korte fietsafstand bevinden zich het strand, de duinen en de boulevard van Noordwijk aan Zee. Een fijne combinatie van centraal wonen in Noordwijk en de nabijheid van alles wat de kust te bieden heeft.

Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met 112 m² woonoppervlakte; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen in de geliefde woonwijk Grashoek, centraal in Noordwijk; - Vier slaapkamers; - Royale achtertuin; - Praktische berging; - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing; - Intergas Xtreme 30 HR-ketel uit 2024; - Energielabel C.

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een royale achtertuin in de geliefde woonwijk Grashoek? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Zonnekant 2.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 579.000 k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.