Zuiderterras 112 3083BZ Rotterdam

UITZICHT | COMFORT | ZO TE BETREKKEN | WEIDS UITZICHT | 69m2

Wonen aan het Zuiderterras betekent wonen in een bruisende en veelzijdige wijk. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: van het compleet vernieuwde winkelcentrum Zuidplein en het overdekte bus-en metrostation tot sportfaciliteiten, horeca en cultuur. Stap je de deur uit dan sta je direct in het Hart van Zuid. Voor ontspanning hoef je ook niet ver. Het Zuiderpark ligt letterlijk om de hoek en biedt kilometers aan wandel- en fietspaden, sportvelden, evenementen en gezellige picknickplekken. Ook de binnenstad van Rotterdam bereik je met de metro of fiets in korte tijd.

Vanaf 2016 ondergaat het gebied rond Winkelcentrum Zuidplein en Ahoy een totale metamorfose. De eerste grote mijlpaal van de gebiedsontwikkeling Hart van Zuid was de oplevering van Zwemcentrum Rotterdam, gevolgd door de opening van het nieuwe Theater Zuidplein met vestiging van de Bibliotheek Rotterdam en uitbreiding van het Rotterdam Ahoy Convention Centre (RACC). In 2022 zijn daar het nieuwe busstation en het Winkelcentrum Zuidplein bijgekomen. In 2023 is de buitenruimte volledig nieuw ingericht en opende het Ibis Hotel tegenover Ahoy haar deuren. Momenteel wordt er gewerkt aan de ontwikkeling van een nieuwe stationshal, woningen en een bioscoop.

En in deze leuke wijk ligt dit instapklare 2 kamer appartement, met de mogelijkheid een tweede slaapkamer te creëren. In 2009 is het appartement compleet inwendig onder architectuur beetgepakt, waarbij kosten noch moeite gespaard zijn, denk hierbij aan een moderne open keuken, luxe Oostenrijkse eiken parketvloer, Svedex en Bod'or maatwerk binnendeuren, moderne luxe badkamer en nieuw toilet. Kortom een buitenkansje voor de starter of op comfort ingestelde koper met twee linker handen.

Indeling:

Gesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift naar de 11e etage,

Entree woning, garderobe, lichte en zonnige woon-/eetkamer met luxe Oostenrijks parketvloer en eventueel de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren, deur naar het ruime en zonnige terras met weids uitzicht, moderne open keuken in U-opstelling voorzien van massief eiken werkblad, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, deur naar loggia welke prima als werkkamer kan fungeren, vanuit de hal toegang tot de slaapkamer met walk-in closet met schuifdeur systeem, moderne luxe badkamer voorzien van vaste wastafel en inloopdouche. Voorts beschikt de woning over een berging in de onderbouw en is er de mogelijk tot het huren van een extra fietsplek voor € 10,-- p/m.

Aanvullende informatie: - Erfpacht afgekocht tot 31 december 2051 - Energielabel - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Luxe verbouwd - Moderne keuken - Modern sanitair - Gestoffeerd, kan in overleg met inventaris/inrichting overgenomen worden - Niet bewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Materialenclausule van toepassing - Oplevering kan snel

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.