Ringspoor 55 2908BD Capelle Aan Den Ijssel

Leuke 4-kamer gezinswoning met een ruime woonkamer van ca. 30m2, 3 slaapkamers en een 12 meter diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom, gelegen op 125m2 eigen grond.

De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Schollevaar en heeft voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (NS station Capelle Schollevaar) en uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling: De voortuin is aangelegd met grind en er is ruimte voor een zitje. Je komt de woning binnen in de entreehal. In de entreehal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer middels een deur met glasinzet.

De woonkamer heeft door de plafondhoge schuifpui een mooie lichtinval en uitzicht op de achtertuin. Er is een antraciet grijze plavuizenvloer met vloerverwarming.

De achtertuin is netjes aangelegd met terras en houten schuttingen. Er is een ruime vaste berging, een kleine tuinberging en een achterom. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met een waterpartij.

De halfopen keuken heeft een landelijke hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een oven, een afzuigkap en een magnetron. In de keuken is plaats voor een losse koel-/vriescombinatie.

1e etage: Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is 12m2. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 11m2 en 6m2 en zijn voorzien van een groot dakraam waardoor er een fijne lichtinval is.

De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ruime douchecabine, een designradiator, de aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Tevens is er een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.

Bijzonderheden: De woning heeft geheel kunststof kozijnen en gedeeltelijk HR++-beglazing; Warm water en verwarming geschieden "gasloos" middels stadsverwarming; Het platte dak is vernieuwd in ca. 2022; Oplevering in overleg, indicatie eind september 2026.