Narcissenstraat 46 3073CP Rotterdam

Volledig hoogwaardig gemoderniseerde gezinswoning (126 m²) met 4 slaapkamers, diepe tuin en vliering in Feijenoord!

Zoek je een royale woning waar je écht direct de verhuisdozen kunt uitpakken? Zoek niet verder! Aan de geliefde Narcissenstraat 46 in Rotterdam-Feijenoord staat deze waanzinnige, karakteristieke tussenwoning te koop. De gehele woning is onlangs volledig en hoogwaardig van top tot teen verbouwd. Met een lichte woonkamer, een aparte keuken, maar liefst 4 slaapkamers, een praktische bergvliering, 2 gloednieuwe toiletten en een luxe badkamer biedt dit huis alle ruimte, modern comfort en luxe die een gezin zich kan wensen.

Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de entreehal tref je direct de meterkast en het eerste, volledig vernieuwde toilet aan. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de woonkamer van een heerlijke lichtinval en biedt deze direct zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de separate keuken, ideaal voor kookliefhebbers. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige nieuwe vloer en strak gestuukte muren. Achtertuin:Via de loopdeur in de woonkamer stap je de diepe achtertuin in (ca. 7.20 meter diep). De tuin beschikt over een betegeld terras, groenstroken en een betegeld pad dat leidt naar de riante berging (ca. 4.78 meter breed) aan de achterzijde. De berging is uitgerust met een handige achterom, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of extra opslag.

Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale 'master bedroom'. Deze zeer ruime slaapkamer (ca. 4.18 x 5.38 meter) strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van twee praktische, kamerhoge inbouwkasten. Centraal op de verdieping ligt de splinternieuwe, luxe badkamer. Deze is modern betegeld en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en het tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer.

Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers (slaapkamer 3 en 4). De slaapkamer aan de voorzijde is extra comfortabel dankzij een handige inbouwkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale inpandige berging met de opstelplaats voor de CV-ketel: de perfecte wasruimte voor de wasmachine en droger. Vliering (Bergzolder):Als kers op de taart beschikt de woning over een handige bergvliering boven de tweede verdieping. Deze extra verdieping is ideaal voor het opbergen van alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals koffers en kerstversiering. Hierdoor benut u de leefruimte op de onderliggende etages optimaal! Perfecte ligging in Feijenoord De woning is gelegen in de gezellige en zeer kindvriendelijke wijk Feijenoord. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Op loop- of korte fietsafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten. Tevens bent u binnen enkele minuten bij het bruisende winkelcentrum Zuidplein of reist u via het openbaar vervoer (bus, tram, metro) in een mum van tijd naar het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend en snel bereikbaar.

De pluspunten op een rij: Toplocatie: Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke buurt Feijenoord. 100% Instapklaar: Onlangs volledig gerenoveerd en verbouwd met oog voor detail. Luxe afwerking: Splinternieuwe vloeren, strakke muren en modern stucwerk door de hele woning. Modern sanitair: 2 gloednieuwe toiletten en een prachtig gerenoveerde badkamer met inloopdouche. Ruimte in overvloed: Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers én veel vaste inbouwkasten. Maximale opbergruimte: Grote externe berging in de tuin, een inpandige wasruimte én een extra bergvliering. Heerlijke buitenruimte: Een diepe achtertuin (7.20m) met achterom. Energiezuinig: Voorzien van een gunstig energielabel C!