Fraai en rustig gelegen woning met zonnige tuin en Energielabel A

Een gewone rechttoe-rechtaan tussenwoning? Nee, dat is Sterremos 76 zeker niet. Deze in 1977 gebouwde woning is bijzonder speels, maar tegelijkertijd heel praktisch ingedeeld.

De woning volgt de schuine lijn van het perceel en heeft daardoor een indeling die net even anders is. Tel daar de zonnige achtertuin, twee prima slaapkamers, een aanpandige berging, kunststof kozijnen, vloerverwarming, zonnepanelen én Energielabel A bij op en u heeft een verrassend complete woning.

Met circa 80 m² woonoppervlakte is dit geen enorm huis, maar de beschikbare ruimte is uitstekend benut.

Door de jaren heen is de woning op verschillende onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in kunststof, is de begane grond voorzien van vloerverwarming, zijn er vijf zonnepanelen geplaatst en is in 2025 een nieuwe Nefit HR-combiketel aangebracht.

Een fijne woning voor starters, een stel, een klein gezin of iemand die niet zo nodig heel groot hoeft te wonen, maar wel graag een eigen tuin, twee slaapkamers en een energiezuinige woning wil.

De ligging

De woning ligt aan de Sterremos, in een groene woonomgeving in Nieuwerkerk aan den IJssel. Dagelijkse boodschappen, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook het NS-station, winkelcentrum De Reigerhof en de verbindingen richting Rotterdam en Gouda zijn goed bereikbaar.

U woont hier dus rustig, maar zeker niet afgelegen. Dat blijft toch een fijne combinatie.

De indeling

Begane grond

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.

In de hal bevinden zich de trap naar de verdieping, de meterkast, vaste kastruimte en het toilet. Het toilet is in 2013 via Wooning vernieuwd.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De IKEA-keuken is geplaatst in 2010 en beschikt over voldoende kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Door de vorm van de woning wordt deze richting de tuin steeds breder, waardoor hier een prettige en verrassend ruime leefruimte is ontstaan. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel.

Via de deur in de achtergevel loopt u rechtstreeks de zonnige tuin in.

De begane grond is sinds 2012 voorzien van vloerverwarming. Geen koude voeten dus en bovendien hoeft u bij het indelen van de woonkamer minder rekening te houden met radiatoren.

Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een aanpandige berging van circa 6 m². Een praktische ruimte voor fietsen, gereedschap, voorraad en alle spullen die u liever niet in huis bewaart.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich vrijwel uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de rechte achtergevel is dit een goed bruikbare kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer is prima geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer en beschikt over een dakraam.

De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is in 2013 via Wooning vernieuwd. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Een dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

De tuin

De woning beschikt over een voortuin en een verrassend diepe achtertuin van circa negen meter. Een heerlijke buitenruimte waar u echt iets leuks van kunt maken.

Duurzaamheid en onderhoud

Met Energielabel A heeft de woning op energetisch gebied een prima uitgangspositie.

De woning beschikt onder meer over:

kunststof kozijnen, ramen en deuren;
vijf zonnepanelen;
vloerverwarming op de begane grond, aangebracht in 2012;
een Nefit HR-combiketel uit 2025;
dak- en gevelisolatie.

Voor verdere informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het beschikbare energielabel.

Op papier lijkt 80 m² misschien bescheiden. Maar door de bijzondere indeling, de brede woonkamer, twee goede slaapkamers, de berging en vooral die fijne ligging biedt Sterremos 76 meer dan u op voorhand wellicht verwacht.

Kom vooral kijken. Wellicht wordt u net zo enthousiast over deze woning als de makelaar.