Wouter van Langherakelaan 16 2967XH Langerak

Aan de rand van het rustige dorp Langerak ligt deze hoekwoning met inpandige garage, gesitueerd op een royaal perceel van 205 m². De woning, gebouwd in 1992, verkeert in goede staat van onderhoud en dankzij de zonnepanelen geniet u van een lage energierekening en beschikt de woning over energielabel A. Gezellig gesitueerd in een kindvriendelijk en sfeervol hofje met alleen bestemmingsverkeer en de dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn te vinden in het nabijgelegen vestingstadje Nieuwpoort.

Begane grond De verzorgde entree biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast komt u via de hal in de woonkamer en de inpandige garage, die momenteel wordt gebruikt als bijkeuken en berging.

De tuingerichte woonkamer heeft een brede schuifpui, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Via een toog is de keuken bereikbaar, die is voorzien van een hoekopgestelde inrichting (2010) en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche, een duobloc toilet en een badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende spiegelkast.

Tweede verdieping De open zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De ruimte is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin De voortuin is grotendeels betegeld en de oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgde achtertuin is gericht op het westen, waardoor u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de rand van het rustige dorp Langerak ligt deze hoekwoning met inpandige garage, gesitueerd op een royaal perceel van 205 m².