Op een fantastische locatie in de geliefde wijk Blijdorp bevindt zich dit verzorgde en lichte appartement op de achtste verdieping. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, een nette keuken, een ruime slaapkamer en een royale privéberging in de onderbouw. Dankzij de hoge ligging geniet je bovendien van een fraai en weids uitzicht over de omgeving.

Een bijzonder pluspunt is het gevoel van rust en ruimte dat je hier ervaart. Hoewel je midden in het bruisende Rotterdam woont, voelt het vanuit de achtste verdieping alsof je even afstand neemt van de drukte van de stad. Het weidse uitzicht, de openheid en de hoogte zorgen voor een aangename woonbeleving, waarbij je de dynamiek van de stad gemakkelijk achter je laat.

De ligging is uitstekend. Blijdorp is een karakteristieke en geliefde woonwijk die bekendstaat om haar groene uitstraling, rustige straten en prettige woonomgeving. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Rotterdam zich op korte afstand.
In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en een avondje uit. Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere het Vroesenpark en het Van Maanenbad gemakkelijk bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Rotterdam Centraal en metrostation Blijdorp bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Amsterdam en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis en de lift. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de bergingen in de onderbouw. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een aparte ingang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Achtste verdieping
De woning is bereikbaar via de galerij. De entree van het appartement bevindt zich ongeveer in het midden van de galerij. Dit is een prettig detail, omdat hierdoor relatief weinig mensen langs de woning lopen. In vergelijking met appartementen die dichter bij de lift liggen, geniet je hier van een rustigere ligging en meer privacy.

Bij binnenkomst kom je in het tochtportaal, dat toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en het separate toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine.

De ruime woonkamer vormt een fijne leefruimte en valt direct op door de hoeveelheid natuurlijk licht. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een lichte uitstraling, maar bieden ook een prachtig en weids uitzicht over de omgeving. Door het royale formaat is er voldoende ruimte om een comfortabele zithoek én een aparte eethoek te creëren.

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, een bijzonder gunstige ligging. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Een fijne plek om na een lange dag te ontspannen met een drankje of om op een zonnige dag buiten te eten.

De keuken verkeert in nette staat en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het keukenblok is opgesteld in een rechte lijn en beschikt over een gaskookplaat, spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de combinatie van boven- en onderkasten is er bovendien voldoende bergruimte. In de keuken bevindt zich ook de boiler.

De royale slaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Een praktische vaste kast met schuifwand zorgt voor extra opbergruimte.

De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een combinatie van wit en donkergrijs tegelwerk. De ruimte beschikt over een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Het toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer.

Berging
In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime privéberging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van koffers, seizoensspullen en overige zaken die je liever uit het zicht houdt.

Kortom
Een licht en verzorgd appartement op een hoge verdieping, voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten, een nette keuken, een ruime slaapkamer en een royale privéberging. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht.

De uitstekende ligging in het geliefde Blijdorp maakt het geheel compleet: groen en rustig wonen, met het Vroesenpark, winkels en horeca om de hoek én het centrum van Rotterdam, Rotterdam Centraal en metrostation Blijdorp op korte afstand.

Een comfortabele woning op een toplocatie in Rotterdam. Absoluut een bezichtiging waard!

Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 63m²
Balkon ca. 3,3m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 1957, energielabel E, beschermd stadsgezicht, actieve VvE met maandelijkse bijdrage ca. € 191,45, voorschot stookkosten €47,- per maand, volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler. Oplevering in overleg.

Bezichtiging
U bent van harte welkom om dit mooie appartement met balkon op de achtste verdieping op een goede locatie in de populaire wijk Blijdorp te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.