Op een aantrekkelijke en groene locatie, nabij het Burchtplein en Park de Paauw, ligt deze charmante half vrijstaande villa met oprit, garage en een fijne tuin.

De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Wassenaar, terwijl ook diverse scholen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden. Sportvoorzieningen, de duinen en het strand zijn bovendien uitstekend per fiets bereikbaar.

Indeling:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met toilet. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, die beschikt over een groepenkast, volop bergruimte en een opstelplaats voor de cv-installatie.
Wat bij binnenkomst van de royale woonkamer direct opvalt zijn de mooie raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De openhaard brengt in de avonduren een warme sfeer. De originele houten parketvloer, de karakteristieke en-suitekasten en de glas-in-lood ramen dragen bij aan de authentieke uitstraling van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de halfopen keuken en een ruime serre met openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één is voorzien van inbouwkasten en een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een derde, royale slaapkamer met inbouwkasten en een balkon. Tevens is hier de badkamer gelegen, uitgerust met een douche, bad, wastafel en toilet. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de slaapkamer bereikbaar.

2e verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een overloop, drie kamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De kamer aan de zijkant is voorzien van een keukenblok en biedt daarmee verschillende gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Oprit met ruimte voor meerdere auto's;
• Garage voorzien van elektra- en wateraansluiting;
• Voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gelegen;
• Begane grond en 1e verdieping voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Zonnige serre, heerlijk in zomer en winter;
• Aantrekkelijke, groene ligging nabij het centrum van Wassenaar;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte.