Riante tussenwoning met 157 m² woonoppervlak en energielabel A+!

De woning beschikt over een riante woonkamer met open keuken, vijf ruime slaapkamers, badkamer, veel bergruimte en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met achterom.

De woning is gelegen in de in 2007 opgeleverde wijk Weteringpark IV en heeft een ideale ligging ten opzichte van scholen, zoals het Adelbert College, de American School of The Hague en diverse basisscholen. Diverse winkels, het gezellige centrum van Wassenaar, sportverenigingen en het strand zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast zijn steden als Den Haag en Leiden dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer in een mum van tijd bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Voortuin, entree, ruime hal met meterkast, bergruimte onder de trap en een gastentoilet met fontein. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie houtlooktegelvloer met vloerverwarming. De keuken is in 2026 vernieuwd en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en vaste kasten voor extra bergruimte.
De achtertuin is bereikbaar via een schuifpui en een loopdeur. De grote houten berging beschikt aan de achterzijde over een overkapping, waar u ’s ochtends kunt genieten van een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, een voorslaapkamer over de volle breedte van de woning met een vaste kastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, een bad, een toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten met cv-opstelling, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden
• Royaal familiehuis op een goede locatie;
• Aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd;
• Fraaie houtlooktegelvloer met vloerverwarming op de begane grond;
• Keuken vernieuwd in 2026;
• Volledig geïsoleerde woning;
• 9 zonnepanelen;
• Energielabel A+.