Florahof 9 2201GZ Noordwijk

Graag vragen wij uw aandacht voor de volgende woning! Florahof 9, een hele nette en goed onderhouden eengezinswoning op een wel hele bijzondere locatie. Florahof ligt verscholen achter de historische Voorstraat aan de rand van het gezellige winkelcentrum van Noordwijk - Binnen. De woning beschikt over veel belangrijke eigenschappen: 3 royale slaapkamers (voorheen 4), open keuken, diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten en nog heel veel meer.

Deze tussenwoning is gelegen in een autoluw hofje met in het midden een leuke speeltuin, uitzicht op de karakteristieke kerktorens van Noordwijk en zeer dichtbij alle voorzieningen. Een plek waar je heel graag wilt wonen!

Noordwijk-Binnen heeft een historisch en zeer gezellig centrum met diverse leuke terrassen en restaurants, winkels en supermarkten. Ook zijn er diverse faciliteiten zoals scholen en sportverenigingen in de nabijheid gelegen. Uitvalswegen zoals de A4/A44 liggen dicht in de buurt. Evenals Schiphol Airport, Noordwijk Strand, Leiden en Den Haag zijn in een korte tijd te bereiken.

Indeling woning: Entree. Hal met toiletruimte en meterkast. De moderne toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet en fontein. Via de hal is er toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer, trapkast en doorgang naar de zonnige achtertuin. De zeer nette open keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, close-in-boiler en koel-/vriescombinatie. De diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai ingericht en beschikt over elektrische zonwering, stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een royale (ouder)slaapkamer, voorheen twee slaapkamers. Deze kamer is voorzien van vaste kasten en kunststof kozijnen met HR++ glas.

Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de gemoderniseerde badkamer. De moderne badkamer is fraai uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een vrijdragend toilet en een handdoekradiator.

De tweede verdieping is als volgt ingedeeld: overloop met aansluiting voor de wasapparatuur en Cv-installatie (Intergas 2019). Ruime 3e slaapkamer met een dakkapel, dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken: • Ligging aan fraai karakteristiek en autoluw hofje met speeltuin; • Zeer lichte ruimtes over alle verdiepingen; • Nabij het gezellige, historische centrum gelegen; • 3 ruime slaapkamers (voorheen 4); • Moderne badkamer; • Zeer zonnige achtertuin met berging en achterom.

Heeft u interesse om deze leuke woning van binnen te bekijken? Wij geven u graag een rondleiding.

Energielabel: B

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 529.000,- kosten koper.

Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.