Offenbachlaan 2 2253CR Voorschoten

Een zeer fraai gelegen en fijne gezinshoekwoning met volop mogelijkheden tegenover en met uitzicht over Park Adegeest.

De woning met ‘bosrijke’ tuin(en) ligt op een perceel van 238m2 en heeft een woonoppervlakte van ca. 126m2. Op verscheidene punten heeft deze woning een upgrade nodig en daar zijn volop mogelijkheden voor om het naar uw eigen smaak en stijl in te richten. Het huis heeft veel potentie en de ligging is echt zeer fraai.

De wijk Adegeest is goed gelegen ten opzichte van winkels, sportverenigingen, scholen, OV (bus en trein) en uitvalswegen. Ook recreatiegebied Vlietland is zeer nabij.
Het gezellige dorpscentrum van Voorschoten met haar winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand.

Op het moment van het schrijven van deze tekst liggen veel straten in deze rustige groene wijk open vanwege groot onderhoud. Herinrichting en vernieuwing van de rioleringen en wegen. Eind 2027 moet dit volgens de planning gereed zijn.

Indeling:
Ruime voor- en zijtuin, entree, hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Lichte doorzon woonkamer met erker en zijraam met uitzicht op park. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur en achterdeur naar serre en overkaping. Ruime groene achtertuin met 2 schuren. Een stenen schuur achter in de tuin en een zijschuur.

1e verdieping
Overloop met 2e toilet, slaapkamer met balkon en slaapkamer met ruime inbouwkasten aan de achterzijde, slaapkamer met wastafel en ruime inbouwkasten aan de voorzijde waar ook tevens de badkamer is gesitueerd. De badkamer is voorzien van wastafel, bad en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping
Overloop met bergruimte in de knieschotten en ruime zolderkamer met wastafel en dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Zeer mooie ligging tegenover Park Adegeest
- Hoekwoning met ruim perceel en potentie
- “bosrijke” tuinen
- Wijk Adegeest momenteel in Groot Onderhoud
- Oplevering in overleg
- Niet zelfbewoningsclausule en Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing