Langerakpolderweg 22 4341TB Arnemuiden

Stijlvolle villa met botenhuis en eigen steiger!

Op een unieke locatie, direct aan het Veerse Meer, staat deze unieke en stijlvolle villa op het luxueuze park Harbour Village het Zilveren Schor. Een prachtige basis om in de weekenden en de vakanties te genieten van al het moois wat Zeeland te bieden heeft. Dit resort telt 80 luxe recreatievilla’s welke direct aan het Veerse Meer zijn gelegen. De villa beschikt over een eigen botenhuis en aanlegsteiger.

De villa is bestemd voor recreatief gebruik en kan desgewenst recreatief worden verhuurd. Op dit moment rusten er geen verhuurverplichtingen op deze villa. Naast de mogelijkheid om met de boot te genieten van het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Westerschelde kun je tevens leuke uitstapjes maken in de directe omgeving. Steden als Middelburg, Goes, Zierikzee en Antwerpen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling
De villa is geschikt voor 8 personen en voorzien van veel luxe, waaronder: airco, een eigen botenhuis en een eigen steiger! Het geheel bestaat uit 4 woonlagen, te weten:

Niveau 0
Bij binnenkomst van de villa bereik je via de entree de ruime woonkeuken (voorzien van luxe inrichting en apparatuur). De garderobe, extra ruime inpandige berging en toiletruimte bevinden zich ook op deze verdieping.

Niveau -1
Op dit niveau bevindt zich de ruime woonkamer, welke is omringd door veel glas. Hierdoor trek je het Veerse Meer als het ware naar binnen. Aan de woonkamer grenst de tuin en de steiger. Aan de steiger kun je je boot aanmeren, welke je ’s avonds in het boothuis plaatst die ook vanaf de steiger te bereiken is via een loopdeur.

Niveau 1
Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer welke is voorzien van ligbad, toilet, doucheruimte en wastafel. De kleine slaapkamer is tevens voorzien van een eigen badkamer, met wastafel en doucheruimte.

Niveau 2
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en een separate toiletruimte. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel.

De villa ligt op een ruim perceel eigen grond van ca. 654 m2. Jaarlijks worden parkkosten in rekening gebracht om de gemeenschappelijke ruimten te onderhouden en er wordt een jaarlijks bedrag gereserveerd. De villa biedt een unieke investeringskans. Locaties/ontwikkelingen als deze komen in Zeeland steeds minder voor. Dit is wellicht een van de weinige kansen om een dergelijke locatie te kunnen aanschaffen.

De vakantievilla wordt aangeboden inclusief inventaris, behoudens persoonlijke zaken.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 202 m2 (conform NEN 2580)
Inhoud ca. 760 m3
Bouwjaar 2017
Vrijstaande villa
Tuin met eigen steiger en boothuis, direct toegang tot het Veerse Meer
Energielabel in de maak

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

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Stilvolle Villa mit Bootshaus und privatem Bootssteg!

In einer einzigartigen Lage direkt am Veere-See finden Sie diese einzigartige und stilvolle Villa im luxuriösen Harbour Village Het Zilveren Schor Park. Ein wunderbarer Ausgangspunkt für Wochenenden und Urlaube, um die ganze Schönheit Zeelands zu genießen. Das Resort verfügt über 80 luxuriöse Erholungsvillen, die direkt am Veere-See liegen. Die Villa hat ein eigenes Bootshaus und einen eigenen Bootssteg.

Die Villa ist für den Freizeitgebrauch bestimmt und kann auf Wunsch für Freizeitzwecke vermietet werden. Derzeit gibt es keine Mietverpflichtungen für diese Villa. Neben der Möglichkeit, das Veeresee, die Oosterschelde und die Westerschelde mit dem Boot zu genießen, können Sie auch schöne Ausflüge in der unmittelbaren Umgebung unternehmen. Städte wie Middelburg, Goes, Zierikzee und Antwerpen sind schnell und einfach zu erreichen.

Grundriss
Die Villa ist für 8 Personen geeignet und mit viel Luxus ausgestattet: Klimaanlage, ein privates Bootshaus und ein privater Bootssteg! Das Anwesen besteht aus 4 Etagen, nämlich:

Ebene 0
Wenn Sie die Villa betreten, gelangen Sie über den Eingang in die geräumige Küche, die mit luxuriösen Einrichtungsgegenständen und Geräten ausgestattet ist. Die Garderobe, ein extra geräumiger Abstellraum und ein Toilettenraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Ebene -1
Auf dieser Ebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das von viel Glas umgeben ist. Dadurch ziehen Sie den Veere-See sozusagen herein. Das Wohnzimmer grenzt an den Garten und den Bootssteg. Am Steg können Sie Ihr Boot festmachen, das Sie abends im Bootshaus ablegen können, das auch vom Steg aus über eine Schlupftür zugänglich ist.

Ebene 1
Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Badewanne, Toilette, Dusche und Waschbecken. Das kleinere Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad mit Waschbecken und Dusche.

Ebene 2
Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer und ein separater Toilettenraum. Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 654 m2. Für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen werden jährlich Parkgebühren erhoben und ein jährlicher Betrag ist reserviert. Die Villa bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Standorte/Entwicklungen wie diese werden in Zeeland immer seltener. Dies könnte eine der wenigen Gelegenheiten sein, eine solche Lage zu erwerben.

Die Ferienvilla wird inklusive Inventar angeboten, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen.

Allgemeines:
Wohnfläche ca. 202 m2 (nach NEN 2580)
Fassungsvermögen ca. 760 m3
Erbaut im Jahr 2017
Freistehende Villa
Garten mit eigenem Bootssteg und Bootshaus, direkter Zugang zum Veere-See
Energielabel im Entstehen

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.