Langerakpolderweg 17 4341TB Arnemuiden

Welkom bij een adembenemend stukje paradijs aan het Veerse Meer - de ultieme woonbeleving wacht je op in Harbour Village Zilveren Schor! We presenteren met trots een exclusieve woonkans die al je verwachtingen zal overtreffen.

Stap binnen in deze weergaloze woning met unieke kenmerken die je simpelweg nergens anders zult vinden. Een van de bijzonderheden van deze prachtige residentie is de eigen insteekhaven met een betonnen vloer. Dompel jezelf onder in luxe en functionaliteit terwijl je je boot moeiteloos aanmeert in je eigen stukje waterparadijs. De extra grote steiger versterkt deze ervaring. De woning beschikt over prachtige zichtlijnen. Grote ramen en doordachte indelingen zorgen ervoor dat elke hoek van het huis doordrenkt is met natuurlijk licht en een gevoel van open ruimte. Vanuit verschillende kamers kun je genieten van adembenemende uitzichten op het schitterende Veerse Meer en de schilderachtige omgeving.

Een weelderige, uitgestrekte tuin omringt deze woning en biedt een oase van rust en sereniteit. Elk detail van deze uniek grote aangelegde tuin is met zorg ontworpen om een harmonieuze band tussen natuur en architectuur te creëren. Geniet van intieme diners onder de sterrenhemel, organiseer bruisende bijeenkomsten met vrienden en familie of vind gewoon momenten van rust en reflectie te midden van de weelderige groene schoonheid.

Indeling

Niveau 0
Aan de voorzijde van de villa bevinden zich 4 parkeerplaatsen en een ruime voortuin. Bij binnenkomst loop je de woonkeuken in en aan de rechterzijde bevinden zich een garderobe, toilet en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine.

Niveau -1
Via de trap loop je naar beneden en kom je in de woonkamer terecht. De woonkamer is omringd door glas en heeft een prachtig uitzicht op het water. Via deze ruimte bereik je het terras op de steiger, waar je heerlijk kunt loungen en je de boot kunt aanleggen.

Niveau 1
Via het trappenhuis bereik je de 1e verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De grote slaapkamer is voorzien van een badkamer met ligbad, inloopdouche met sunshower en een apart toilet. De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche en sunshower. Rondom beide slaapkamers loopt een balkon met uitzicht op de waterkant.

Niveau 2
Via de trap bereik je de 2e verdieping, waar zich twee slaapkamers en een apart toilet bevinden. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben zowel een eigen badkamer als een eigen balkon met uitzicht op de straatkant.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 209 m2 (conform NEN 2580)
Inhoud ca. 785 m3
Bouwjaar 2019
Vrijstaande villa
Tuin met eigen steiger en boothuis, direct toegang tot het Veerse Meer
Energielabel in de maak
Sunshower in slaapkamers 1 en 2
Boothuis + insteekhaven
Mindervaliden toegang tot het water
Extra brede trappen rondom de woning
Extra steiger
Tuin op het westen

De villa is geschikt voor 8 personen en voorzien van alle luxe die je nodig hebt. Denk aan airco, een eigen boothuis, een eigen steiger, een kleine haven voor een waterscooter of kleine boot. Rondom de woning en in de kleine haven zijn de trappen extra breed gemaakt. Aan de voorzijde is een extra steiger aangelegd voor een lage opstap voor de waterscooters.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

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Willkommen in einem atemberaubenden Stück Paradies am Veere-See - das ultimative Wohnerlebnis erwartet Sie im Harbour Village Zilveren Schor! Wir sind stolz darauf, Ihnen eine exklusive Wohngelegenheit zu präsentieren, die alle Ihre Erwartungen übertreffen wird.

Treten Sie ein in dieses unvergleichliche Haus mit einzigartigen Eigenschaften, die Sie nirgendwo anders finden werden. Eines der besonderen Merkmale dieser atemberaubenden Residenz ist der private Steg mit Betonboden. Tauchen Sie ein in Luxus und Funktionalität, während Sie mühelos Ihr Boot in Ihrem eigenen kleinen Wasserparadies festmachen. Der extragroße Steg verstärkt dieses Erlebnis noch. Das Haus verfügt über schöne Ausblicke. Große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass jeder Winkel des Hauses von natürlichem Licht durchflutet wird und ein Gefühl von offenem Raum vermittelt. Von mehreren Zimmern aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Veere-See und seine malerische Umgebung.

Ein üppiger, weitläufiger Garten umgibt dieses Anwesen und bietet eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Jedes Detail dieses einzigartig großen Landschaftsgartens wurde sorgfältig geplant, um eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Architektur zu schaffen. Genießen Sie intime Abendessen unter dem Sternenhimmel, veranstalten Sie lebhafte Zusammenkünfte mit Freunden und Familie oder finden Sie einfach Momente der Ruhe und Besinnung inmitten der üppigen grünen Schönheit.

Grundriss

Ebene 0
An der Vorderseite der Villa befinden sich 4 Parkplätze und ein großer Vorgarten. Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Wohnküche und rechts befinden sich eine Garderobe, eine Toilette und ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Ebene -1
Man geht die Treppe hinunter und betritt das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist von Glas umgeben und bietet einen schönen Blick auf das Wasser. Durch dieses Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse am Steg, wo Sie sich entspannen und Ihr Boot festmachen können.

Ebene 1
Über das Treppenhaus erreichen Sie die 1. Etage, in der sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Sonnendusche und einer separaten Toilette. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche und Sonnendusche ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf die Uferpromenade.

Ebene 2
Über die Treppe erreichen Sie die 2. Etage, wo Sie zwei Schlafzimmer und eine separate Toilette finden. Beide Schlafzimmer sind geräumig und verfügen sowohl über ein eigenes Bad als auch über einen eigenen Balkon mit Blick auf die Straßenseite.

Allgemeines:
Wohnfläche ca. 209 m2 (nach NEN 2580)
Fassungsvermögen ca. 785 m3
Baujahr 2019
Freistehende Villa
Garten mit eigenem Bootssteg und Bootshaus, direkter Zugang zum Veere-See
Energielabel in Vorbereitung
Sonnendusche in den Schlafzimmern 1 und 2
Bootshaus + Anlegestelle
Behindertengerechter Zugang zum Wasser
Extra breite Stufen rund um das Haus
Extra Anlegesteg
Garten nach Westen ausgerichtet

Die Villa ist für 8 Personen geeignet und verfügt über allen Luxus, den Sie brauchen. Denken Sie an eine Klimaanlage, ein privates Bootshaus, einen privaten Anlegesteg, einen kleinen Hafen für ein Wasserfahrzeug oder ein kleines Boot. Die Treppen rund um das Haus und im kleinen Hafen sind extra breit angelegt. An der Vorderseite wurde ein extra Steg für eine niedrige Stufe für Wasserfahrzeuge gebaut.

Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.