Wijk de Brabander 38 4506JB Cadzand

Ligging:
Gerenoveerde en moderne half vrijstaande woning (2 onder 1 kap) met sauna in de tuin. Gelegen op een mooie en rustige locatie dichtbij strand en zee. De woning heeft een voor- zij- en achtertuin en een eigen parkeerplaats aan de zijkant van de woning.

Wijk de Brabander is een rustig gelegen wijk aan de rand van Cadzand-Bad. De wijk bestaat uit enkele straten en er is een mix van verschillende woningtypes, zo zijn er appartementen, vrijstaande woningen en rijwoningen. Vanuit de wijk staat u te voet binnen 5 minuten op het mooie brede zandstrand. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’Moio beach’’ waar het mogelijk is om mee te doen aan de diverse strandactiviteiten de ze aanbieden zoals golfsurfen, stand Up Paddle, bodyboarden, powerkiten etc.

Indeling:
Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Naast dat u via de hal in de woonkamer komt geeft de hal ook toegang tot een toilet met fonteintje. De badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. En de op de begane grond gelegen slaapkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de glazen pui op over gehele breedte van de woonkamer en het hoge plafond wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Door de dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin is het er heerlijk genieten. In de woonkamer bevindt zich ook een open haard voor de gezellige winterse avonden.
De open keuken is voorzien van: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasmachine en aparte koel/vriescombinatie (Smeg).

Er is een aangebouwde stenen berging (1,90 x 2,13 meter) aan de voorkant van de woning waar zicht de cv-ketel bevindt.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Op de overloop met vide is ruimte voor een bureau waardoor dit ideaal is als werkplek.
Vanaf de overloop zijn er 2 slaapkamers te bereiken waarvan één met televisie-aansluiting.

Tuin:
Tuin aan de voor- zij- en achterkant van de woning zodat er altijd wel een plekje te vinden is in de zon. Het terras aan de achterkant is windbeschut zodat u hier al vroeg in het jaar heerlijk buiten kunt zitten. Aan de zijkant van de woning staat er een tuinhuis(1,85 x 2,85 meter) ideaal voor het opbergen van (elektrische) fietsen, strandspullen of tuinmeubelen. Aan de voorkant van de woning is er een oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein. Ten slotte is er in de tuin een sauna aanwezig, heerlijk om te genieten en tot rust te komen!

Extra’s:
- op slechts enkele minuten lopen van strand en zee
- gerenoveerd en instapklaar!
- 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond
- volledig begane grond wonen mogelijk
- open haard
- Vaillant VHR combi-ketel 2015
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- aangebouwde berging (4 m2)
- tuinhuis (5,3 m2 )
- buiten verlichting
- buitenkraan
- parkeerplaats op eigen terrein
- veel open ruimte voor de woning (grasveld en vrije parkeerplaatsen).

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!