Wijk de Brabander 23 4506JA Cadzand

Ligging:
Half vrijstaande woning (2 onder 1 kap) gelegen op een mooie en rustige locatie. De woning heeft een voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een grote tuin aan de achterkant van de woning op het zuid/zuidwesten.

Wijk de Brabander is een rustig gelegen wijk aan de rand van Cadzand-Bad. De wijk bestaat uit enkele straten en er is een mix van verschillende woningtypes, zo zijn er appartementen, vrijstaande woningen en rijwoningen. Vanuit de wijk staat u te voet binnen 5 minuten op het mooie brede zandstrand. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’Moio beach’’ waar het mogelijk is om mee te doen aan de diverse strandactiviteiten de ze aanbieden zoals golfsurfen, stand Up Paddle, bodyboarden, powerkiten etc.

Indeling:
Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast. Naast dat u via de hal in de woonkamer komt geeft de hal ook toegang tot een toilet met fonteintje, de badkamer voorzien van douche, wastafel, droger en wasmachine en de op de begane grond gelegen slaapkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de glazen pui op over gehele breedte van de woonkamer waardoor de zon heerlijk naar binnen schijnt en het hoge plafond wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Door de dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin is het er heerlijk genieten. In de woonkamer bevindt zich ook een open haard voor de gezellige winterse avonden.
De open keuken is voorzien van: 4-pits gaskooplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasmachine. De koel/vriescombinatie en combi-magnetron bevinden zich er net ernaast onder de trapopgang.

Er is een aangebouwde stenen berging (4 m2) aan de voorkant van de woning waar zicht de cv-ketel bevindt. Deze ruimte is nu in gebruik als bijkeuken met ook een kookplaat, oven en koelkast.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn er 2 slaapkamers te bereiken waarvan één met televisie-aansluiting en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tuin:
Ruime tuin aan de zij- en achterkant van de woning. Door de gunstige ligging op het zuid/zuidwesten kunt u er de hele dag genieten van de zon. Tevens zijn er in de tuin maar liefst 2 tuinhuizen zodat u voldoende ruimte heeft voor het opbergen van (elektrische) fietsen, strandspullen of tuinmeubelen. Aan de voorkant van de woning is er een oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein.

Extra’s:
- op slechts enkele minuten lopen van strand en zee
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond
- open haard
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- aangebouwde berging/bijkeuken (1,90 x 2,13 meter)
- parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
- 2 tuinhuizen
- veel open ruimte voor de woning (grasveld en parkeerplaatsen).

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!